Dreimühlenviertel: splendido e raffinato bilocale da sogno – affittato a tempo determinato
Commissione
Commissione d'acquisto: 2,975% incl. 19% IVA.
Top-Highlights
- Ristrutturato con materiali di alta qualità nel 2022
- Arredamento di buon gusto, come nuovo, del 2023
- Posizione ambita nel Dreimühlenviertel
Descrizione
La zona soggiorno-pranzo a pianta aperta costituisce il cuore dell’appartamento. Una cucina di marca a vista bicolore, di alta qualità e perfettamente integrata, si inserisce armoniosamente nel quadro d’insieme e sottolinea il carattere contemporaneo dell’ambiente. Ampie vetrate garantiscono un’atmosfera luminosa e accogliente, lasciando entrare molta luce naturale nella zona giorno.
Nella camera da letto si mantiene la piacevole sensazione di spazio. Ampi spazi di stoccaggio offrono molteplici possibilità di arredamento, mentre le grandi finestre garantiscono un'ottima illuminazione e una sensazione di spazio aperto.
L’offerta è completata da un bagno dal design moderno, con piastrelle in un intramontabile grigio chiaro. Accanto alla vasca da bagno è disponibile una lavasciuga, che combina in modo ideale funzionalità e comfort.
Appartamento 725.000 € + posto auto nel garage (duplex al piano superiore) 25.000 € = 750.000 €
Attrezzature
- Arredamento come nuovo
- Ampie vetrate
- Cucina di marca Leicht bicolore con grandi cassetti estraibili, piano cottura Bora e piano di lavoro in pietra
- Zona soggiorno-pranzo con divano e tavolo da pranzo
- Bagno moderno con lavatrice-asciugatrice e vasca da bagno
- Doccia a soffitto Rainshower
- Rubinetteria Steinberg
- Nicchia nel bagno
- Ampia camera da letto con armadio e zona lavoro
- Tapparelle interne completamente elettriche
- Pratici armadi a muro
- Spazio aggiuntivo nel ripostiglio di circa 5 m²
L’appartamento viene venduto arredato. I mobili raffigurati fanno parte dell’arredamento e sono inclusi nel prezzo di vendita.
Posizione
L’Isarvorstadt è uno dei quartieri residenziali più ambiti e vivaci di Monaco. Il quartiere si contraddistingue per le numerose stradine con i loro edifici storici ben curati, i negozi caratteristici, gli affascinanti caffè, i bar alla moda e un’offerta gastronomica variegata.
L’appartamento si trova in una posizione attraente e allo stesso tempo tranquilla. I quartieri di Glockenbachviertel, Dreimühlenviertel e Schlachthofviertel sono praticamente a due passi e offrono numerose opportunità per lo shopping, la vita notturna e il relax.
L’Isar, con i suoi ampi sentieri lungo le rive e le aree verdi, è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Lo Schyrenbad, ricco di tradizione e più antico bagno all’aperto di Monaco, dista solo pochi minuti in bicicletta ed è comodamente raggiungibile anche a piedi.
Collegamenti con i mezzi pubblici
- La stazione della metropolitana Poccistraße (linee U3 e U6) è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi
- Il Sendlinger Tor, con collegamenti a diverse linee della metropolitana e dei tram, dista circa 15 minuti a piedi
- La fermata dell’autobus Kapuzinerstraße si trova a soli 3 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è affittato tramite Mr. Lodge, arredato e con contratto a tempo determinato fino al 28/02/2027. L'appartamento è ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande durante un colloquio personale.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione dei nuovi proprietari o investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in merito a tutto ciò che riguarda l’immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente; non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.