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Edda Pucher
Edda Pucher
Venditrice immobiliaria
+49 89 340 823-544
Camere
1
Zona giorno ca.
18,66 m²
Prezzo di acquisto
€ 230.000,-
Commissione
2,975% IVA inclusa
Posizione
80333 München

Maxvorstadt: piccolo monolocale tra Stiglmairplatz e Königsplatz - disponibile


Identificatore:
70467
Tipo di proprietà:
Appartamento
Anno di costruzione:
1958
Condizione:
Mantenuto
Zona giorno ca.:
18,66 m²
Prestazioni abitative:
176 €
Ascensore:
Bagni:
1
Cucina da incasso:
Property type:
6
Pavimenti:
Parquet, Piastrelle

Commissione

Commissione Käfer: 2,975%, IVA al 19% inclusa.

Top-Highlights


  • Bagno con doccia di buon gusto e box doccia in vetro
  • Lavatrice nell’appartamento
  • Cucina con frigorifero-congelatore, stoviglie e utensili da cucina,

Descrizione


Questo appartamento ben tenuto e completamente attrezzato si trova al 6° piano, ovvero all’ultimo piano di un condominio ben tenuto dotato di ascensore. Con una superficie abitabile di circa 19 m², questo appartamento compatto offre una disposizione funzionale degli spazi, pensata su misura per soddisfare al meglio le esigenze di single, studenti o pendolari.

La zona giorno è progettata in modo pratico e dispone di una cucina a vista integrata. Il bagno moderno è dotato di una cabina doccia in vetro e di una lavatrice. Nell’ingresso, un armadio a muro garantisce ulteriore spazio di stivaggio e un uso efficiente della superficie abitabile.

L’intero immobile si presenta in ottime condizioni e viene sottoposto a manutenzione continua.

Attrezzature


Piccolo ma grazioso

Bellissimo pavimento in parquet nella zona giorno
Pavimento piastrellato in bagno e nell’ingresso
Cucina funzionale

    L’appartamento è arredato in stile moderno, completamente attrezzato ed è stato finora affittato tramite Mr. Lodge. Le seguenti dotazioni sono già incluse nel prezzo di acquisto:
    • Set da pranzo per 2 persone, letto, scaffale, armadio, lampade, altri piccoli mobili, TV ecc.

    Al momento dell’acquisto vi forniremo un elenco dettagliato dell’inventario.

    Pianta del piano


    Posizione


    Tra Stiglmaierplatz e Königsplatz

    L'appartamento si trova in una posizione attraente nel popolare quartiere di Maxvorstadt, al confine con Neuhaus e a pochi minuti dal centro di Monaco. La posizione coniuga la vita urbana con una piacevole qualità abitativa e convince grazie a un'eccellente infrastruttura.

    Negozi, caffè, ristoranti e numerose offerte ricreative e culturali si trovano nelle immediate vicinanze. Le due stazioni della metropolitana Stiglmaierplatz (U1/U7) e Königsplatz (U2/U8) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi, così come diverse linee di tram e autobus. Inoltre, grazie al Mittlerer Ring, il collegamento con la rete stradale di Monaco è eccellente.

    Informazioni sull'energia


    Tipo di riscaldamento:
    Sistema di riscaldamento centrale
    Classe di efficienza energetica:
    D
    Valore di efficienza energetica:
    122 kWh/(m²*a)
    Fonte di energia:
    Teleriscaldamento
    Tipo di attestato di prestazione energetica:
    Certificato di consumo energetico
    Anno di costruzione:
    1958

    Informazioni aggiuntive


    L'appartamento è immediatamente a vostra disposizione.

    In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o degli investitori servizi di consulenza, gestione degli affitti e assistenza per tutte le questioni relative all'immobile.

    Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.

    Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica; tutte le informazioni si basano su quanto comunicato dal proprietario o dal committente e non possiamo assumerci alcuna responsabilità al riguardo.

    Tradotto da DeepL

    Informarsi


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