Riem: Splendida vista – Fantastico appartamento di 3 locali con terrazza sul tetto
Visita virtuale
Top-Highlights
- Terrazza panoramica perimetrale con vista mozzafiato
- Pavimenti in piastrelle di pregio e piacevole riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
- Efficiente sistema di teleriscaldamento – Classe B
Descrizione
Già appena varcata la soglia, sarete accolti da una pianta ben studiata, con ambienti luminosi e inondati di luce, in un’atmosfera elegante. L’ampia zona soggiorno-pranzo, insieme alla cucina con mobili da incasso di alta qualità, costituisce il cuore dell’appartamento e si apre sull’imponente terrazza sul tetto di quasi 60 m². La terrazza amplia lo spazio abitativo in modo unico e offre il luogo perfetto per trascorrere ore di relax al sole, serate in compagnia degli amici o una colazione all’aria aperta. Sebbene sia stata considerata solo per un terzo nel calcolo della superficie abitabile, qui potrete godere di un eccezionale miglioramento della qualità della vita.
La spaziosa camera da letto principale dispone di un elegante bagno en suite e offre un rifugio privato con un elevato comfort abitativo. Un’altra stanza è ideale come cameretta per bambini, camera per gli ospiti o studio e può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze individuali. Un ulteriore bagno con doccia, arredato con gusto, si rivela estremamente pratico sia nella vita quotidiana che in occasione di visite.
Un ripostiglio in cantina e un posto auto nel garage sotterraneo, acquistabile per 30.000 €, completano questa interessante offerta. Un elegante appartamento per chi apprezza uno stile di vita moderno a Monaco di Baviera, con ampi spazi aperti e finiture di alta qualità.
Appartamento con terrazza sul tetto 1.100.000,-€ + posto auto singolo nel garage sotterraneo 30.000,-€ = Totale 1.130.000,-€
Attrezzature
L’appartamento viene venduto completamente arredato e attrezzato: tutti i mobili, la cucina da incasso di alta qualità e l’inventario completo sono già inclusi nel prezzo di vendita. In questo modo potrete trasferirvi immediatamente o affittare l’appartamento senza ulteriori spese.
- Cucina a incasso di alta qualità con piano cottura a induzione, forno, cappa aspirante, frigorifero con congelatore, lavastoviglie e forno a microonde
- Attrezzatura da cucina completa, comprese stoviglie, bicchieri, utensili da cucina, tostapane, bollitore elettrico e macchina da caffè automatica
- Zona soggiorno e pranzo arredata con gusto, con divano e tavolo da pranzo
- Camera da letto con comodo letto matrimoniale (180 × 200 cm)
- Due bagni modernamente attrezzati
- Lavasciuga nell’appartamento
- TV a schermo piatto e lettore DVD
- Internet ad alta velocità con Wi-Fi (fino a 1.000 Mbit/s)
- Biancheria da letto, asciugamani e utensili domestici quali, tra l’altro, asse da stiro, ferro da stiro e aspirapolvere inclusi
- Posto auto singolo nel garage sotterraneo (prezzo di acquisto 30.000 €)
- Possibilità di ricarica elettrica presso il posto auto nel garage sotterraneo (a fronte di un canone mensile aggiuntivo e, se del caso, di costi una tantum proporzionali per la fornitura e l’installazione di una wallbox)
L’arredamento di alta qualità e la dotazione completa rendono questo immobile particolarmente attraente sia per chi lo utilizza come abitazione propria sia per gli investitori.
Posizione
Il giusto equilibrio tra città e natura: la Messestadt Riem è un quartiere situato nella zona est di Monaco di Baviera e sorge interamente sull’area dell’aeroporto di Monaco-Riem, chiuso nel 1992. La Messestadt è stata e continua ad essere realizzata come quartiere autonomo secondo principi ecologici e la linea guida “compatto, urbano, verde”.
Qui, nel corso di due decenni, si è sviluppato uno spirito del tutto particolare. Abitare, lavorare e natura sono strettamente interconnessi: su una superficie di 560 ettari si trovano, oltre a una variegata offerta abitativa, numerose zone a traffico limitato, molti asili e scuole, un centro commerciale, aree commerciali, la Neue Messe München e un parco paesaggistico di quasi 200 ettari con una collina per lo slittino e un lago balneabile, collegato alle zone residenziali tramite corridoi verdi.
Grazie alla sua posizione centrale ma tranquilla direttamente su Edinburghplatz, alla vicinanza alle Riem Arcaden e agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, questo appartamento è ideale per single o coppie. E se dovessi avere voglia di recarti nel Zentrum di Monaco, con i mezzi pubblici raggiungerai il cuore della città (Sendlinger Tor) in soli 20 minuti circa:
- Metropolitana: linea U2, fermata Messestadt West (2 min. a piedi)
- S-Bahn: linee S2, S3 e S7, fermata Riem (9 min. con
minuti a piedi)
Nelle immediate vicinanze:
minuti in bicicletta, lago: 8 minuti in bicicletta, 25 minuti a
piedi)
ristoranti a 3 minuti a piedi
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è libero ed è stato affittato da ultimo tramite Mr. Lodge come alloggio ammobiliato a breve termine. È ideale sia come investimento immobiliare che per uso proprio. Saremo lieti di rispondere alle vostre domande nel corso di un colloquio personale.
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi a breve termine, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o investitori immobiliari per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente; non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.