Neuhausen: tre appartamenti di pregio nei pressi di Leonrodplatz
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Completamente arredato e attrezzato
- Bagno con doccia
- Posizione tranquilla in un cortile interno con esposizione a sud-ovest
Descrizione
Nel corridoio comune si trovano una lavatrice e un’asciugatrice a disposizione dei due appartamenti. Nell’appartamento bilocale, la lavatrice con asciugatrice si trova nel ripostiglio. La terrazza è di proprietà comune.
Le tre unità abitative sono attualmente affittate, arredate, per un canone mensile complessivo di 4.130,- euro, comprensivo di tutte le spese accessorie, elettricità e Internet.
Il contratto di locazione per l’appartamento 1 è valido fino al 30 novembre 2026, mentre quello per le altre due unità scade il 31 dicembre 2026. Tutti e tre gli inquilini sarebbero interessati a un rinnovo del contratto di locazione.
La facciata e i balconi sono stati recentemente ristrutturati, mentre la facciata che dà sul cortile interno è stata coibentata.
Attrezzature
- Posizione centrale
- Terrazza comune
Posizione
Tutto nelle vicinanze
L'immobile si trova in una tranquilla strada laterale vicino a Leonrodplatz. Gli abitanti apprezzano soprattutto le eccellenti infrastrutture e la vicinanza immediata a Schwabing e al centro città.
È facilmente raggiungibile anche il vicino Olympiapark, che offre inoltre una variegata offerta per il tempo libero.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi grazie al tram (linee 12, 20, 21 e N20) e all’autobus (53, N43 e N44), con fermata a Leonrodplatz (a 5 minuti a piedi). Le linee della metropolitana U1 e U7 a Rotkreuzplatz sono
raggiungibili in 12 minuti a piedi o in 2 fermate.
In auto, grazie al vicino Ring, si è perfettamente collegati alla rete stradale di Monaco.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
I 3 appartamenti sono affittati fino a dicembre 2026 e saranno successivamente a disposizione del nuovo acquirente per essere riaffittati o utilizzati per uso proprio.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori servizi di consulenza, gestione degli affitti e assistenza in ogni aspetto relativo agli immobili.
Mr. Lodge propone l’immobile in esclusiva.
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