Ludwigsvorstadt: Spazioso e luminoso appartamento di 3 locali con loggia esposta a sud e balcone esposto a ovest
Commissione
2,975%, IVA al 19% inclusa
Visita virtuale
Top-Highlights
Descrizione
Questo luminoso appartamento di 3 locali si trova al 5° piano di un prestigioso edificio residenziale costruito nel 2014, situato nel complesso “Wies’n Ensemble” del quartiere Ludwigsvorstadt. Nel cuore della vivace Monaco, ma in una posizione piacevolmente tranquilla, unisce i vantaggi di una posizione centrale in città a un’atmosfera abitativa rilassata.
Dalla spaziosa tromba delle scale si accede, tramite l’ascensore, all’accogliente ingresso dell’appartamento, arredato con gusto, dotato di una loggia coperta esposta a sud e di un ulteriore balcone esposto a ovest: due spazi esterni privati che, nel cuore della città, offrono meravigliose opportunità per godersi il sole, la tranquillità e la vista sul verde.
Le finestre a tutta altezza con tapparelle elettriche creano ambienti luminosi e accoglienti, mentre i soffitti alti circa 2,80 m trasmettono una piacevole sensazione di spaziosità. Il parquet in vero legno con effetto a pavimento di nave, il riscaldamento a pavimento e un sistema di ventilazione controllata degli ambienti uniscono il comfort abitativo a una tecnologia domestica all’avanguardia.
La cucina a vista è dotata di una cucina componibile completa di elettrodomestici e costituisce il fulcro comunicativo della zona giorno. Due bagni – uno con doccia, l’altro con vasca – e un locale di servizio separato con spazio per lavatrice e asciugatrice completano la pianta ben studiata.
L’appartamento comprende anche una cantina e un posto auto singolo nel garage sotterraneo.
Un appartamento urbano davvero speciale, che coniuga la qualità della vita del centro di Monaco con tranquillità, luce e spazi privati all’aperto.
Appartamento 1.298.000 € + posto auto singolo nel garage sotterraneo 40.000 € = 1.338.000 €
Attrezzature
Loggia a sud e balcone a ovest – spazi privati all’aperto. Fatto, Norbert
Ambienti luminosi con un’altezza dei soffitti di circa 2,80 m
Architettura di pregio – Classe di efficienza energetica A
L’edificio – Architettura di pregio
Costruita nel 2014, questa villetta a schiera coniuga un’architettura di pregio con il comfort abitativo contemporaneo e convince inoltre grazie alla classe di efficienza energetica A – un segno di qualità che convince oggi e nel lungo periodo.
L’appartamento – Spazio per momenti di vita speciali
Luce, spaziosità e comfort raffinato caratterizzano questo appartamento di 3 locali. Due spazi esterni soleggiati, dettagli ben studiati e la posizione tranquilla nel cuore della Monaco urbana lo rendono una dimora davvero speciale.
Nota sulla vendita:
L’appartamento viene venduto non arredato. La cucina a incasso esistente, compresi tutti gli elettrodomestici, è già inclusa nel prezzo di vendita.
L’arredamento raffigurato nelle foto appartiene agli inquilini e non fa parte dell’offerta di vendita. Gli elementi decorativi utilizzati dal nostro reparto arredamento per la presentazione – come ad esempio tappeti e accessori – possono essere acquistati su richiesta.
Posizione
Lo stile di vita di Monaco in una posizione privilegiata in centro
La Ludwigsvorstadt è uno dei quartieri residenziali più ambiti di Monaco e unisce lo stile di vita urbano al fascino particolare della capitale bavarese. Intorno alla Theresienwiese e alla St.-Pauls-Platz, facciate storiche, vivaci caffè all’aperto e una variegata offerta gastronomica caratterizzano il panorama urbano. Qui potrete godervi la vivace vita del centro città e trovare al contempo oasi di verde come il vicino Bavariapark.
La posizione centrale offre tutto ciò che rende piacevole la vita quotidiana: negozi, scuole, asili, medici e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze. Le attrazioni culturali come il Deutsches Theater sono comodamente raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. Anche la Theresienwiese, con i suoi eventi e il famosissimo Oktoberfest, si trova praticamente a due passi.
Per chi lavora e per i pendolari, i collegamenti sono ideali: la stazione della metropolitana Theresienwiese dista solo circa 3 minuti a piedi. La stazione centrale di Monaco è raggiungibile in circa 11 minuti a piedi. Da lì, con la metropolitana, la S-Bahn e i treni regionali, potrete raggiungere rapidamente tutti i quartieri della città e ben oltre.
Un indirizzo per chi ama la vita di città: centrale, vivace e ricco di opportunità – con i lati più belli di Monaco proprio a due passi da casa.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento è attualmente affittato, ma può essere consegnato libero previo accordo. Saremo lieti di fornirvi ulteriori dettagli in merito per telefono o durante un colloquio di persona.
Abbiamo suscitato la vostra curiosità e il vostro interesse? Saremo lieti di rispondere alle vostre domande o di concordare con voi un appuntamento per una visita.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è a disposizione anche dei nuovi proprietari o degli investitori per fornire consulenza, servizi di locazione e assistenza in materia immobiliare.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica e che tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente; non ci assumiamo alcuna responsabilità al riguardo.