Altstadt: vicino alla Maximilianstraße e al Teatro dell’Opera – 3 camere, un’atmosfera speciale
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Top-Highlights
- Spazioso - luminoso - soleggiato
- Completamente arredato
- Due balconi soleggiati esposti a sud
Descrizione
A pochi passi dalla Maximilianstraße e dall’Opera di Stato Bavarese, questo appartamento di 91 m² si trova al 3° piano di un edificio completamente ristrutturato nel 2000.
Già entrando nell’appartamento, sarete accolti da un ampio ingresso che trasmette una prima impressione invitante e sottolinea l’atmosfera elegante.
L’ampio soggiorno, inondato di luce, costituisce il cuore dell’appartamento. Da qui si accede direttamente ai due balconi esposti a sud, che invitano al relax e al piacere di godersi il panorama. La cucina di marca Gaggenau, integrata con gusto, si inserisce armoniosamente nel concetto abitativo e offre un connubio perfetto tra funzionalità ed estetica.
La camera da letto convince per la piacevole disposizione degli spazi e l’ampio spazio a disposizione per idee di arredamento personalizzate. L’ampio bagno privato con doccia si presenta in un classico bianco ed è dotato di una doccia extra-large a filo pavimento, due lavabi e WC. È inoltre presente un bagno per gli ospiti.
Un’altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come camera per gli ospiti, ufficio domestico o ulteriore spazio di relax.
È presente anche un ampio ripostiglio in cantina con allacciamento elettrico. È disponibile anche uno spazio per riporre le biciclette.
Un valore aggiunto particolare è il posto auto nel garage sotterraneo annesso all’appartamento. Soprattutto in questa ambita posizione nel centro di Monaco, offre un comfort aggiuntivo e un’interessante possibilità di parcheggio direttamente presso l’abitazione.
Prezzo di acquisto dell’appartamento 1.650.000 € + prezzo di acquisto del posto auto 60.000 € =
totale 1.710.000 €
Attrezzature
- Altezza dei soffitti 2,70 m
- Finestre a tutta altezza
- Altezza del telaio della porta 2,08 m
- Cucina da incasso del marchio Gaggenau
- Fornello a gas e piano cottura in vetroceramica
- Frigorifero per vini e molto altro ancora
- Ampio bagno con doccia
- WC separato per gli ospiti
- Riscaldamento a pavimento
- Parquet di alta qualità (22 mm) e pavimento piastrellato
- Spazio dedicato alla lavatrice in cantina
Il prezzo di vendita include già quanto segue:
cucina componibile di alta qualità, piano cottura in vetroceramica (2 piastre), forno a microonde, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, cantinetta per vini, zona barbecue da incasso, bollitore, tostapane, macchina da caffè a capsule, sgabelli da bar, completa di stoviglie e utensili da cucina.
Soggiorno/sala da pranzo con divano in pelle, poltrona e tavolo da pranzo per 4 persone; camera da letto con letto matrimoniale 180 x 200 cm; studio/camera degli ospiti con divano letto, armadi a muro e vari mobili di piccole dimensioni, lampade decorative ecc.
Alcuni articoli provengono dal nostro reparto arredamento e non sono inclusi nel prezzo di acquisto, ma possono essere acquistati su richiesta.
Al momento dell’acquisto vi forniremo un elenco dell’inventario.
Posizione
Nel cuore di Monaco
Vivere in una posizione privilegiata tra l’“Alter Hof” e il Platzl, nelle immediate vicinanze dell’esclusiva Maximilianstraße e della Marienplatz, dove Monaco mostra la sua varietà culturale e storica dal suo lato migliore.
Un punto di forza particolare è la vicinanza all’Opera di Stato Bavarese, ospitata nel magnifico Teatro Nazionale in Max-Joseph-Platz. Anche il rinomato Residenztheater, il Cuvilliés-Theater, ricco di tradizione, e il Münchner Kammerspiele si trovano nelle immediate vicinanze. Che si tratti di opera, balletto, teatro o concerti, qui vi attende un’offerta culturale di qualità eccezionale, in grado di arricchire la vostra quotidianità.
Allo stesso tempo, gli affascinanti vicoli dell’Altstadt, negozi selezionati, caffè eleganti e ristoranti di prima classe vi invitano a godervi ogni giorno lo speciale stile di vita monacense. L’architettura storica e la vivace cultura urbana si fondono qui in un connubio unico.
Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, potrete raggiungere rapidamente e senza complicazioni sia tutti i quartieri di Monaco che i dintorni.
Una posizione che unisce perfettamente lo stile di vita urbano, la diversità culturale e una mobilità di prim’ordine – per tutti coloro che desiderano vivere Monaco in tutta la sua varietà proprio a due passi da casa.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
L'appartamento ammobiliato è libero e immediatamente disponibile. È ideale sia per uso personale che come investimento immobiliare.
In qualità di agenzia leader nel settore degli affitti temporanei di immobili ammobiliati, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o investitori immobiliari consulenza, servizi di locazione e assistenza per tutte le questioni relative all'immobile.
Mr. Lodge propone questo appartamento in esclusiva.
Si prega di tenere presente che la scheda informativa digitale ha lo scopo di fornire una prima panoramica. Tutte le informazioni si basano sui dati forniti dal proprietario o dal committente e non ci assumiamo alcuna responsabilità in merito.