Pasing-Obermenzing: classe energetica A+ - appartamento di pregio con 3 locali e balcone
Commissione
Commissione dell'acquirente: 2,975%, IVA al 19% inclusa.
Visita virtuale
Top-Highlights
- Appartamento mansardato conforme allo standard KfW 55
- Balcone esposto a sud-est
- Finiture di alta qualità
Descrizione
Le finiture di alta qualità e un ambiente straordinariamente luminoso caratterizzano lo stile unico dell’appartamento.
Subito a destra dell’ingresso si trova una stanza versatile, ideale come studio, camera degli ospiti o cameretta per i bambini. Un armadio a muro su misura si inserisce perfettamente nella nicchia esistente e offre un prezioso spazio di stivaggio. Di fronte si trova il WC separato. Lungo il corridoio si susseguono la camera da letto e l’elegante bagno con doccia e allacciamento per la lavatrice.
Il cuore dell’appartamento è costituito dall’ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce, con cucina a vista attrezzata con mobili di alta qualità. Le ampie vetrate creano un’accogliente sensazione di spazio e consentono l’accesso diretto al balcone.
Un ripostiglio in cantina con ulteriore spazio di stoccaggio e un posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo completano l’offerta complessiva.
Appartamento 875.000,-€ + posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo 35.000,00-€ = Prezzo di acquisto complessivo 910.000,00-€
Attrezzature
- Appartamento all’ultimo piano
- Ascensore fino al piano dell’appartamento
- Arredi fissi inclusi nel prezzo di vendita
- Elettrodomestici da cucina Miele, Siemens e Liebherr
- Armadio a muro su misura nello studio/camera degli ospiti
- Bagno moderno
- Lavabo in quarzite «White Macauba» con mobile sottolavabo nel bagno
- Allacciamento per lavatrice in bagno
- WC separato
- Ripostiglio in cantina con spazio aggiuntivo
- Posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo
- Possibilità di installare una wallbox nel proprio posto auto nel parcheggio sotterraneo
- Ulteriori elementi d’arredo da concordare
- Libero da concordare
Posizione
L'immobile si trova nella zona ovest di Monaco, nel rinomato quartiere di Pasing-Obermenzing. Il contesto residenziale offre un'elevata qualità della vita e un buon collegamento con la rete dei trasporti.
La linea S2 della S-Bahn e le linee di autobus 56 e 143 garantiscono un comodo collegamento con il centro città e con altri quartieri di Monaco. Allo stesso tempo, la posizione garantisce un rapido accesso alla rete stradale interregionale e quindi un buon collegamento per il trasporto privato.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi per le necessità quotidiane. Il castello di Blutenburg e le aree verdi lungo il fiume Würm sottolineano il carattere familiare della zona.
Informazioni sull'energia
Informazioni aggiuntive
In qualità di agenzia leader nel settore degli alloggi temporanei, Mr. Lodge è lieta di mettere a disposizione dei nuovi proprietari o degli investitori anche consulenza, servizi di locazione e assistenza in ambito immobiliare.
Mr. Lodge propone questo immobile in esclusiva.
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