Nuova costruzione 2020 "AM ALTEN EISWERK"
Questo moderno monolocale con una graziosa zona giorno e zona notte si trova nel popolare quartiere Au di Monaco. Offre una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno con ampia doccia a filo pavimento. Le finestre a tutta altezza con vista sul cortile interno e sull'Auermühlbach creano un'atmosfera particolarmente piacevole. L'appartamento è di alta qualità, con parquet in rovere e soffitti alti 255 cm. Le prese elettriche sono dotate di connessione di rete e porte USB. L'asciugatrice si trova nel seminterrato e può essere prenotata tramite un'app. La fermata del tram Mariahilfplatz è raggiungibile a piedi e offre un collegamento ottimale con il centro di Monaco. Su richiesta è possibile fornire una bicicletta. Un altro punto di forza sono le due terrazze comuni sul tetto, che possono essere utilizzate dagli inquilini.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
Nuova costruzione 2020
Camere:
Soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 140 x 200 cm, divano, sedia a dondolo, armadio incassato, tavolo da pranzo con 4 sedie, scaffale
Bagno con doccia
letto francese 140 x 200 cm, divano, sedia a dondolo, armadio incassato, tavolo da pranzo con 4 sedie, scaffale
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, distinto
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza sul tetto per uso condiviso
Con vista sul cortile verde
Cantina
Con vista sul cortile verde
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Au
Shopping:
fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, negozio di generi alimentari, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,20 kWh/(m²*a)