al momento non disponibile

Appartamento moderno in affitto "AM ALTEN EISWERK"

Falkenstraße
81541 München
ID 12376
€ 1.550,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

1 camera
ca. 36 m²
piano 2
Disponibile da
15.12.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 1 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo moderno monolocale con una graziosa zona giorno e zona notte si trova nel popolare quartiere Au di Monaco. Offre una cucina completamente attrezzata e un bagno moderno con ampia doccia a filo pavimento. Le finestre a tutta altezza con vista sul cortile interno e sull'Auermühlbach creano un'atmosfera particolarmente piacevole. L'appartamento è di alta qualità, con parquet in rovere e soffitti alti 255 cm. Le prese elettriche sono dotate di connessione di rete e porte USB. L'asciugatrice si trova nel seminterrato e può essere prenotata tramite un'app. La fermata del tram Mariahilfplatz è raggiungibile a piedi e offre un collegamento ottimale con il centro di Monaco. Su richiesta è possibile fornire una bicicletta. Un altro punto di forza sono le due terrazze comuni sul tetto, che possono essere utilizzate dagli inquilini.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
Nuova costruzione 2020
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto francese 140 x 200 cm, divano, sedia a dondolo, armadio incassato, tavolo da pranzo con 4 sedie, scaffale
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
misto, molto buono, buono
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza sul tetto per uso condiviso
Con vista sul cortile verde
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2020
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 57,20 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Falkenstraße

München Au

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi dell'Isar
  • molto silenzioso
  • ca. 1,8 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (7 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18 e N27, Stazione Mariahilfplatz (3 minuti a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (8 minuti a piedi)
autobus
Percorso 52, Stazione Mariahilfplatz (3 minuti a piedi)
Percorsi 52, 58 e N45, Stazione Kolumbusplatz (8 minuti a piedi)
Percorsi 52 e 62, Stazione Schweigerstraße (8 minuti a piedi)

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