Hermine-von-Parish-Straße
81245 München
81245 München
ID 14705
€ 1.480,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Garage
1 camera
ca. 31 m²
piano 6
ID 14705
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-11 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Visita guidata video
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Questo elegante appartamento in un edificio di nuova costruzione a Monaco di Baviera-Pasing offre un'esperienza abitativa straordinaria. Dal letto potrete godere di una vista mozzafiato sulle Alpi e di un panorama unico all'alba. Una porta scorrevole in vetro insonorizzata larga 5 metri e alta fino al soffitto conduce alla loggia e garantisce molta luce e tranquillità.
Le tende elettriche inclinabili e le tende tradizionali garantiscono una protezione ottimale dal sole e dagli sguardi indiscreti. Il letto a scomparsa salvaspazio (140 × 200 cm) con comodo materasso boxspring unisce il comfort abitativo a un uso efficiente dello spazio.
Un ampio armadio, ulteriori spazi di stivaggio nell'ingresso e una scrivania regolabile elettricamente in altezza completano l'arredamento di alta qualità, ideale per la vita moderna e l'home office.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
piano
6° - con ascensore
Anno di costruzione
2025
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto a scomparsa 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, scrivania, sedia, guardaroba, Armadio
Bagno con doccia
letto a scomparsa 140 x 200 cm, tavolo da pranzo con 2 sedie, scrivania, sedia, guardaroba, Armadio
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, Macchina da caffè, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Loggia
parcheggio
Garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2025
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 44,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 44,40 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Hermine-von-Parish-Straße
München Pasing
- buona posizione
- nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
- molto silenzioso
- ca. 7,5 km ad ovest di Monaco centro
autobus
Percorsi
161, 180 e N77, Stazione Berduxstraße (2 minuti a piedi)
Percorsi 161, 162 e 180, Stazione Peter-Anders-Straße (8 minuti a piedi)
Percorsi 161, 162 e 180, Stazione Peter-Anders-Straße (8 minuti a piedi)
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Domande frequenti
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Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se, ad esempio, un appartamento viene offerto a partire dal 1° giugno, non è possibile affittarlo prima di tale data e, di norma, nemmeno molto più tardi. Se il periodo di locazione da voi desiderato differisce dall'offerta, vi preghiamo comunque di comunicarlo al vostro consulente. Se è indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. In caso di periodo di locazione variabile, è possibile negoziare con il locatore eventuali lievi variazioni.
I privati che affittano appartamenti e case a Monaco di Baviera sono soggetti a un periodo minimo di locazione di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di locazione inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo, pertanto tramite noi vengono affittati solo appartamenti e case per un periodo minimo di sei mesi o più.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Gli operatori commerciali, come gli appartamenti serviti, non possono affittare per più di 6 mesi in molte località. Pertanto distinguiamo tra offerte di breve durata e offerte a lungo termine.
Nella regione di Tegernsee, anche gli operatori privati possono affittare per periodi più brevi e quindi qui possiamo offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate effettuare una visita personale in loco, comunicatecelo. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti concorderanno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, di solito è possibile fissare appuntamenti con breve preavviso. Si prega di notare che l'appartamento viene solitamente affittato alla persona che per prima dà una conferma vincolante. Pertanto, vi preghiamo di non pianificare gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti gli immobili desiderati potrebbero essere affittati nel frattempo.
Su richiesta, potete visionare le nostre offerte virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità dell'immobile, dei dintorni e ulteriori informazioni dettagliate su ogni oggetto.
Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatario e il locatore. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge, in accordo con il locatario e il locatore, e inoltrato a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere riconsegnato dopo una pulizia finale professionale. Al momento del trasloco viene effettuata una pulizia finale professionale, che viene commissionata dal locatore a un'impresa specializzata. I costi sono calcolati in base al lavoro richiesto e sono generalmente a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dell'impresa di pulizie e addebita i costi sulla cauzione. Una pulizia preliminare accurata può ridurre i costi della pulizia professionale. Per sapere cosa comprende la pulizia finale, consultate la nostra lista di controllo.