Pratico e silenzioso monolocale a Pasing

Bodenseestraße
81243 München
ID 14706
€ 1.650,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet;
opzionale: Garage

1 camera
ca. 45 m²
Pianterreno
Disponibile da
07.08.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo moderno appartamento conquista con un accogliente giardino d'inverno e un giardino privato, sempre perfettamente curato grazie al robot tosaerba. Nella zona giorno e nella zona notte, un letto a scomparsa salvaspazio garantisce ulteriore comfort e flessibilità d’uso. Il bagno è dotato di una comoda cabina doccia. Sono inoltre disponibili una lavatrice di alta qualità e un’asciugatrice del marchio Miele, che possono essere comodamente controllate tramite un’app mobile. Per lavorare in modo concentrato e confortevole anche per lunghi periodi, sono disponibili poltrone ergonomiche in pelle accanto alla scrivania. Un i-Robot, posizionato discretamente sotto il divano, si occupa della pulizia dei pavimenti senza risultare visibile. Un sistema audio Sonos a doppia cassa con connessione Wi-Fi garantisce un’esperienza sonora di alta qualità. Il comfort abitativo è completato da una lussuosa poltrona con schienale regolabile in continuo, che può essere abbassata completamente, offrendo così un luogo ideale per rilassarsi. Inoltre, è disponibile un posto auto coperto privato per due biciclette, che offre ulteriore protezione e sicurezza. È possibile affittare opzionalmente un posto auto singolo nel garage sotterraneo.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2024
camere
soggiorno/camera da letto combinati:
divano, letto a scomparsa 140 x 200 cm, sedia, scrivania, Armadio, armadio vetrina, due armadi
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, microonde, Macchina da caffè, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Terrazza
Giardino
Verandina, tosaerba robotizzato
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2024
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 41,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Bodenseestraße

München Pasing

  • buona posizione
  • nei pressi del Pasinger Stadtparks
  • silenzioso
  • ca. 9,6 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S6 e S8, Stazione Westkreuz (10 minuti a piedi)
Percorsi S20, S3, S4, S5 , S6 e S8, Stazione Pasing Bahnhof (13 minuti a piedi)
tram
Percorsi 19 e N19, Stazione Pasing Rathaus (11 minuti a piedi)
autobus
Percorso 160, Stazione Krankenhaus Pasing (4 minuti a piedi)
Percorsi 157, 160, 162 e N81, Stazione Scapinellistraße (5 minuti a piedi)
Percorsi 162, N77, N80 e N81, Stazione Betschartstraße (3 minuti a piedi)
Percorsi 56 e 57, Stazione Pasing Marienplatz (8 minuti a piedi)
Percorsi 130, 159, 160, 162, 265, 56, 57, 732 e N81, Stazione Pasing Bf. (13 minuti a piedi)

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