Maxvorstadt: appartamento di lusso in centro città
Questo lussuoso appartamento di 2 locali si trova in una zona residenziale di prim'ordine in un magnifico edificio di nuova costruzione nel quartiere Maxvorstadt e colpisce per l'arredamento di alta qualità che soddisfa ogni desiderio.
L'elegante cucina si integra perfettamente nell'elegante zona soggiorno-pranzo con interni moderni. La luminosa camera da letto offre un letto e armadi su misura realizzati da un falegname. Nel bagno di alta qualità, dotato di doccia a pioggia, potrete dedicarvi alla vostra routine quotidiana di cura personale in modo particolarmente piacevole.
Un punto forte è la terrazza comune sul tetto, a disposizione degli inquilini, che offre una vista panoramica mozzafiato sui tetti della capitale bavarese.
Dal punto di vista architettonico e culturale, questo quartiere è uno dei più vivibili di Monaco. La Königsplatz e le Pinakotheken sono tra le attrazioni architettoniche della città. Oltre a numerosi musei, ristoranti, bar, boutique e gallerie, qui si trovano anche le due grandi università. Questo mix urbano contribuisce notevolmente allo stile di vita speciale della Maxvorstadt.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Della strada
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
2019
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento in legno, riscaldamento nel pavimento, piastrelle in pietra naturale
Arredamento:
Come nuovo, di valore, esclusivo
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza sul tetto in comune
Volets roulants électriques, Cantina
Volets roulants électriques, Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto centrale posizione vivente, nei pressi dell'Odeonplatz, nelle vicinanze delle pinacoteche, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt
Shopping:
farmacia, fornaio, boutique, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2019
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 69,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 69,00 kWh/(m²*a)