Prima occupazione dopo la ristrutturazione con nuovi arredi
Benvenuti in Königinstrasse, una delle più belle zone di Monaco, proprio accanto al Giardino Inglese.
Questo elegante bilocale ristrutturato di alta qualità offre una combinazione armoniosa di stile di vita urbano e rifugio privato, ideale per chi apprezza il design, il comfort e una posizione eccezionale.
L'appartamento è stato ampiamente ammodernato e riarredato con grande attenzione ai dettagli: eleganti pavimenti in parquet, un luminoso bagno diurno con un'ampia finestra, un'affascinante cucina attrezzata con un'invitante area per la colazione e arredi di alta qualità assicurano un comfort abitativo contemporaneo. Il soggiorno con accogliente camino si apre sullo spazioso balcone: un luogo speciale per rilassarsi e sentirsi bene.
Una casa temporanea ideale, soprattutto per professionisti e dirigenti esigenti che desiderano combinare vita urbana, pace e stile in una delle più belle località di Monaco - pronta per essere occupata immediatamente.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
1955
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Nuovo, distinto, di valore, esclusivo, stile designer
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, Macchina per caffé a capsule, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande balcone bellissimo
Cantina
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 90,- € /mese, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
migliore posizione di vita, direttamente all'Englischer Garten, nei pressi dell'Odeonplatz, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Shopping:
farmacia, fornaio, fruttivendolo
cibi e bevande:
caffè, biergarten (giardini di birrerie), ristoranti, cinema, pizzerie
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1955
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 78,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 78,10 kWh/(m²*a)