al momento non disponibile

Appartamento premium con terrazza sul tetto a Monaco

Regerstraße
81541 München
ID 13881

2 camere
ca. 117 m²
piano 5
Disponibile da
01.06.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Diese Premiumwohnung bietet als absolutes Highlight eine sehr große Dachterrasse, die sogar mit dem Aufzug erreichbar ist und exklusiv für den Bewohner zugänglich ist. Eine praktische kleine Kammer bietet Platz zum Verstauen von Sitzkissen, während diverse Sitzmöglichkeiten und ein Gasgrill bereitstehen. Zusätzlich gibt es einen Balkon und eine Loggia. Die moderne Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und verfügt über ein praktisches Bora-Abzugssystem. Im Badezimmer mit Tageslicht erwartet Sie eine komfortable, begehbare Regendusche. Das Gäste-WC mit angrenzenden Abstellraum ist mit einer Waschtrocknerkombination ausgestattet. Elektrische Rollläden und ein integriertes Smarthome-System bieten zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit für ein modernes Wohngefühl.

Die Wohnung grenzt direkt an ein weitläufiges, angelegtes, öffentliches Parkgelände. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Discounter, Drogerien, Baumärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die U-Bahn-Anschlüsse am nahe gelegenen Kolumbusplatz und an der Silberhornstraße (Linie U1, U2, U7 und U8) bieten eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
5° - con ascensore
Anno di costruzione
2022
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
sanitari per gli ospiti
arredamento
1-3 anni, moderno
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra ad induzione, lavastoviglie, microonde, frigorifero e freezer, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi non inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone, loggia
Grande terrazza sul tetto
Ripostiglio, volets roulants électriques, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 63,10 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Regerstraße

München Haidhausen

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 2,0 km a sud di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Kolumbusplatz (12 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U7, Stazione Silberhornstraße (12 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Rosenheimer Platz (20 minuti a piedi)
tram
Percorso 25, Stazione Carl-Amery-Platz (1 minute a piedi)
Percorsi 18, 25 e N27, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 58, 68 e N45, Stazione Carl-Amery-Platz (1 minute a piedi)
Percorsi 58, 68, N45 e X30, Stazione Ostfriedhof (5 minuti a piedi)

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