appartamento München Berg am Laim 01 soggiorno 7897

appartamento München Berg am Laim 01 camera da letto 7897

appartamento München Berg am Laim 01 cucina 7897

appartamento München Berg am Laim 01 bagno 7897

appartamento München Berg am Laim 01 ingresso/corridioio 7897

appartamento München Berg am Laim 01 balcone 7897

appartamento München Berg am Laim 01 vista 7897

appartamento München Berg am Laim 02 soggiorno 7897

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appartamento München Berg am Laim 02 vista 7897

appartamento München Berg am Laim 03 vista 7897

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Möblierte 2,5-Zimmer Wohnung in Berg am Laim

Wohnen mit Südbalkon und Blick ins Grüne

Grafinger Straße
81671 München

ID 7897

€ 1.995,-

incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda;
in più.: Elettricitá

2.5 camere

ca. 55 m²

piano 2

ID 7897

Richiedi subito

Disponibile da

01.10.2026 per 6-36 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

Visita guidata video

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.

München Berg am Laim

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Wohnküche mit Essplatz und Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne. Wie die Wohnküche profitiert auch das Schlafzimmer von der ruhigen Lage zum begrünten Innenhof und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Das Tageslichtbad ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellbereich, Einbaumöglichkeiten in der Diele sowie ein eigenes Kellerabteil.

Fahrradstellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Apotheke, Reinigung, Bäcker, Metzger in der Umgebung. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Haltestelle Ostbahnhof mit U-Bahn und S-Bahn Anschluss in wenigen Gehminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie: der auf den Fotos zu sehende Fernseher in der Küche ist nicht mehr Gegenstand der Vermietung (Stand September 2026).

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

Di fronte

del cortile interno, della strada

piano

2° - senza ascensore

Anno di costruzione

1956

camere

soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

bello e arredato con luminosità

Cucina

cucina abitabile, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, macchina da caffè, tavolo da pranzo con 4 sedie, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Speciali

Balcone rivolto a sud
Lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda
Addizionale: elettricitá

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1956
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 114,00 kWh/(m²*a)

Svenja Stephan

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Grafinger Straße

München Berg am Laim

buona posizione
silenzioso
ca. 2,9 km a sud-est di Monaco centro

Maggiori informazioni sui dintorni

UBahn

Percorso U5, Stazione Ostbahnhof (8 minuti a piedi)

SBahn

Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Ostbahnhof (8 minuti a piedi)

tram

Percorsi 21 e N19, Stazione Ostbahnhof (12 minuti a piedi)

autobus

Percorsi 190, 191 e 59, Stazione Sankt Pius (1 minute a piedi)
Percorsi 100, 145, 149, 155, 54, 55, 58, 62, 68, N43, N44, N45, N74, N75 e X30, Stazione Ostbahnhof (12 minuti a piedi)