Questo appartamento si trova in una posizione tranquilla all'interno di un piccolo e ben curato complesso residenziale risalente al 1994. Ha una disposizione ottimale, poiché le due stanze si trovano alle estremità opposte del corridoio e sono inoltre separate da un'altra porta. Nel soggiorno è presente un letto a scomparsa aggiuntivo, in modo che anche 2 persone possano stare o dormire indisturbate l'una dall'altra in camera da letto o in soggiorno, rendendolo adatto anche per una convivenza tra colleghi. Il bagno e la cucina sono accessibili dal corridoio. Dal soggiorno si accede alla terrazza con giardino, esposta a sud. I moderni mobili da giardino invitano a soffermarsi. Le finestre del soggiorno e della camera da letto sono dotate di tapparelle. Nel soggiorno, nella camera da letto, nel corridoio e nella cucina è stato posato un pavimento in laminato.
Di fronte alla casa sono disponibili ottimi parcheggi gratuiti. È possibile richiedere un posto auto privato in garage per gli inquilini a un costo aggiuntivo. Tuttavia, grazie alle ottime possibilità di parcheggio, non è necessario.
Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nelle immediate vicinanze, così come ristoranti e trattorie ben tenuti.

A 3 minuti di auto o autobus o a 19 minuti a piedi si trova un bellissimo lago balneabile. Il lago Feldmoching See è ideale per passeggiate e un bel ristorante greco, il Seehaus, invita a mangiare. Da mezzogiorno alla sera offre piatti caldi tutti i giorni tranne il lunedì (tutte le informazioni sono fornite senza garanzia). Naturalmente qui è anche possibile andare in bicicletta o correre (jogging). Anche il lago Fasanerie e il lago Lerchenau sono facilmente raggiungibili.

Anche aziende come Allianz a Unterföhring o Krauss Maffei sono facilmente raggiungibili da Feldmoching, nella zona nord di Monaco, così come l'Università TU di Garching. Dalla stazione della S-Bahn di Feldmoching si raggiunge l'aeroporto in 25 minuti con la S1, la stazione centrale in 17 minuti con la U2, Marienplatz nel centro città in 19 minuti con la U2 e la U3 (il cambio a Scheidplatz-U3 è solitamente disponibile), oppure in 21 minuti con la S1 e la fiera di Monaco in 39 minuti con la U2. L'autobus 170 parte da Feldmoching in direzione Kieferngarten (Allianz Arena - U 3 e altre linee di autobus), mentre l'autobus 173 parte da Feldmoching (Josef-Frankl-Straße fino a Petuelring passando per l'Olympiazentrum e l'Olympiapark Eissportzentrum). La linea notturna N 41 parte dalla fermata Josef-Frankl-Straße (a 9 minuti a piedi) e attraversa tutta la città passando per Münchener Freiheit a Schwabing, l'università, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus il sabato e la domenica dalle 01:45 alle 04:15.