Willroiderstraße
81545 München
81545 München
ID 13067
€ 4.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento e acqua, Internet;
opzionale: Garage, Garage
opzionale: Garage, Garage
2 camere
ca. 89 m²
Pianterreno
ID 13067
Richiedi subito
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Number of tenants
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
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Questo elegante appartamento di design situato direttamente sulle rive dell'Isar soddisfa i più elevati standard. Grazie alla sua posizione riservata con vista sul verde, offre una piccola oasi di pace tutta per sé. La pianta ben studiata unisce la zona soggiorno/pranzo e la cucina di alta qualità. L'arredamento di prima classe è stato realizzato in colori terrosi e si integra perfettamente nel concetto generale del complesso residenziale.
Si prega di notare che ora sulla terrazza sono disponibili anche un barbecue e un set di sedie con ombrellone.
Inoltre, su richiesta, è possibile affittare un secondo posto auto nel garage sotterraneo.
Se si desidera una cantina, anche questa può essere messa a disposizione.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
2022
camere
soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, piastrelle in pietra naturale, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, esclusivo
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, secchiello per il vino, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande terrazza bellissima
Vista sul giardino
Giardino
Vista sul giardino
Giardino
parcheggio
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
secondo garage opzionale
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili ca. 80,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
secondo garage opzionale
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 80,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 110,- € / mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 150,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 150,- €
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2022
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 92,20 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 92,20 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Consulenza
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Willroiderstraße
München Harlaching
- zona elegante
- vicinissimo all'Isar
- silenziosissimo
- ca. 6,0 km a sud di Monaco centro
tram
Percorsi
25 e N27, Stazione Klinikum Harlaching (9 minuti a piedi)
autobus
Percorso 139, Stazione Klinikum Harlaching (9 minuti a piedi)
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Frequently asked questions
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.