Il trilocale si trova in un quartiere tranquillo di Obergiesing. Il soggiorno è dotato di un comodo divano per rilassarsi, ma anche di una zona pranzo dove è possibile gustare un pasto accogliente con tutta la famiglia. La camera da letto è dotata di un letto matrimoniale e di un ampio armadio con molto spazio per riporre le cose. La camera dei bambini, che può essere utilizzata anche come camera degli ospiti o studio, ha due letti singoli e due postazioni di lavoro. Nella luminosa cucina completamente attrezzata potrete gustare il vostro caffè mattutino. Oltre al bagno con doccia, lavatrice e asciugatrice, c'è anche un WC separato.
Va sottolineata la comoda posizione rispetto ai trasporti pubblici e alle auto. La stazione ferroviaria di Giesing è raggiungibile in 5 minuti di autobus e tram. La linea 18 del tram, che si trova a 5 minuti a piedi dall'appartamento, porta alle fermate di Sendlinger Tor e Karlsplatz (Stachus) in 15 minuti (da lì si ha accesso a tutti i treni della S-Bahn e della U-Bahn). Ci sono vari collegamenti dalla Gieslinger Bahnhof, ad esempio: Le linee della metropolitana U2 e U7, le linee di autobus 139, 59 e 54 e le linee S3 e S7 della S-Bahn, che portano direttamente al centro di Monaco. È inoltre possibile raggiungere l'autostrada A8 o la tangenziale centrale in soli 5 minuti di auto. Indipendentemente dai trasporti pubblici, alla stazione di Giesing si trovano anche due supermercati, un negozio di alimenti biologici, diverse panetterie, una farmacia e un centro sanitario.
Per gli amanti della natura, l'area ricreativa Perlach Forst dista circa 10 minuti in bicicletta. Anche questa fa parte del "RadlRing München", lungo 150 km. La Kugler-Alm offre un tipico punto di ristoro bavarese. Anche la Bavaria Filmstadt è famosa e può essere raggiunta in bicicletta. Nell'altra direzione, in 15-20 minuti si possono raggiungere l'Isarhochufer e lo zoo di Hellabrunn, che confina direttamente con le pianure alluvionali del Flaucher e dell'Isar.
Appartamenti simili
Domande frequenti
Il nostro servizio è gratuito per il locatario. Dopo la firma del contratto, pagherete al locatore l'affitto mensile e un deposito una tantum (di solito due mesi di affitto).
Se avete trovato un'offerta adatta sul nostro sito web o desiderate ricevere offerte adatte da noi, vi preghiamo di compilare il nostro modulo di registrazione in tutte le sue parti. I nostri consulenti vi contatteranno al più presto per discutere i passi successivi. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita in loco. Una volta scelto l'appartamento, ne discuteremo con il proprietario e, dopo l'accettazione, stipuleremo il contratto di locazione.
Il periodo di locazione indicato è vincolante. Se un appartamento viene offerto per il 1° giugno, ad esempio, non può essere affittato prima e di solito non molto dopo. Se il periodo di affitto desiderato differisce dall'offerta, si prega di comunicarlo al proprio consulente. Se viene indicata una data di scadenza fissa, l'appartamento non può essere prorogato. Se viene indicato un periodo di affitto variabile, è possibile negoziare con il locatore lievi scostamenti, se necessario.
I fornitori privati di appartamenti e case a Monaco sono soggetti a un periodo minimo di affitto di sei mesi. La città di Monaco di Baviera considera i periodi di affitto inferiori a sei mesi come un uso improprio dello spazio abitativo. Per questo motivo, noi offriamo solo appartamenti e case per un periodo di almeno sei mesi o più.<br />I fornitori commerciali, come gli appartamenti serviti, invece, non sono autorizzati ad affittare per più di sei mesi in molte località. Nella regione del Tegernsee, anche i fornitori privati sono autorizzati ad affittare per periodi più brevi e possiamo quindi offrire affitti ammobiliati a partire da un mese.
Se desiderate una visione personale in loco, fatecelo sapere. Se l'appartamento è ancora affittato, i nostri consulenti fisseranno l'appuntamento con l'attuale inquilino. Se l'appartamento è già libero, è possibile fissare un appuntamento anche con breve preavviso. Si prega di notare che di solito l'appartamento viene affittato alla persona che prende per prima un impegno vincolante. Pertanto, non programmate gli appuntamenti troppo tardi, altrimenti l'immobile desiderato potrebbe essere stato affittato nel frattempo.
Su richiesta, è possibile visionare le nostre proprietà virtualmente tramite videochiamata. Sul nostro sito web troverete foto e video di alta qualità della proprietà, dell'area circostante e ulteriori informazioni dettagliate su ogni proprietà.
Il contratto di locazione viene stipulato tra l'inquilino e il proprietario. Nella maggior parte dei casi, il contratto di locazione viene redatto da Mr. Lodge - in consultazione con l'inquilino e il locatore - e trasmesso a entrambe le parti per la firma.
Come concordato nel contratto di locazione, l'appartamento deve essere restituito pulito professionalmente. Quando l'inquilino se ne va, viene effettuata una pulizia finale commerciale, commissionata dal proprietario a un'azienda specializzata. I costi sono calcolati in base al tempo e al materiale e di solito sono a carico dell'inquilino. Il locatore riceve la fattura dall'impresa di pulizie e compensa i costi con la cauzione. Un'accurata pulizia preliminare può ridurre il costo delle pulizie commerciali. Consultate la nostra lista di controllo per scoprire cosa è incluso nella pulizia finale.