Nuovo - appartamento in posizione privilegiata, moderno e accogliente

Triftstraße
80538 München
ID 14389
€ 2.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 70 m²
piano 1
Disponibile da
06.10.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Qui potrete soggiornare nell'ambita zona di Lehel a Monaco di Baviera, vicino a St.-Anna-Platz. L'appartamento è completamente arredato a nuovo e affascina per la sua atmosfera luminosa e accogliente. Il soggiorno è il cuore dell'appartamento ed è dotato di un comodo salottino e di una zona pranzo. La camera da letto dispone di tende oscuranti, un ampio armadio e una pratica postazione per lavorare da casa. Inoltre, c'è un balcone coperto con comodi posti a sedere.

La posizione promette una vita cittadina vivace con servizi di prima classe come l'Eisbachwelle nel Giardino Inglese e la vicinanza all'Isar. Numerose offerte gastronomiche e culturali, nonché la vicinanza immediata alla stazione della metropolitana Lehel, rendono questa casa il punto di partenza ideale per scoprire Monaco. Ogni giovedì si tiene un mercato settimanale sulla piazza della chiesa di Sant'Anna di fronte.

Buono a sapersi: da metà giugno aprirà al piano terra un nuovo supermercato biologico VollCorner, a pochi passi da casa vostra per la spesa!

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
della strada
piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
1961
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, di valore
Cucina
cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, bollitore elettrico, Macchina per caffé a capsule, Montalatte, e gruppo pranzo, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Posizione di smart working , finestre isolanti, lineas per l'aeroporto S1/S8
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 100,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1961
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: G
Indice di consumo energetico: 222,30 kWh/(m²*a)
Gavin Carey

Gavin Carey

Responsabile degli Affari internazionali

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posizione dell’appartamento

Triftstraße

München Lehel

  • esclusivo luogo di vita
  • nei pressi dell'Englischer Garten, nei pressi dell'Isar
  • ca. 0,7 km ad est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Isartor (12 minuti a piedi)
tram
Percorso 16, Stazione Lehel (1 minute a piedi)
Percorsi 16, 19, 21 e N19, Stazione Maxmonument (3 minuti a piedi)
autobus
Percorso 100, Stazione Nationalmuseum / Haus der Kunst (5 minuti a piedi)

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