Appartamento di lusso nel cuore del quartiere universitario
Attenzione: questo bilocale è disponibile solo fino al 31 dicembre 2026.
Godetevi un bilocale assolutamente tranquillo e arredato con mobili di alta qualità nel quartiere Maxvorstadt, con i suoi caffè, ristoranti e negozi alla moda.
- Al 4° piano di un edificio storico con ascensore
- Pavimento in parquet nella zona giorno
- TV a schermo piatto con TV satellitare
- Cucina di alta qualità aperta sulla zona giorno con finestra, completamente attrezzata
- Bagno moderno con doccia
- Piccola zona lavoro
- Grazioso balcone esposto a ovest con vista sui tetti
- Passeggiate, jogging o incontri con gli amici nella birreria all'aperto nel vicino Giardino Inglese
- Tutti i negozi per le necessità quotidiane raggiungibili a piedi
Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, metropolitana Universität linea U3 e U6 (3 minuti a piedi), autobus Universität linea 153, 154, N40, N41 e N45 (5 minuti a piedi)
Non lontano da grandi aziende internazionali come Siemens AG, Munich RE e Allianz
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1905
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Area letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
Area letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Di valore, molto buono, linea moderna
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
Lettore DVD
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
Lettore DVD
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
flat rate per telefono (telefonia fissa tedesca)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone rivolto a ovest
Vista sopra i tetti
Vista sopra i tetti
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 100,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 150,- € / mese, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'università, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, negozio di specialità gastronomiche, fruttivendolo, farmacia, fornaio, macellaio, fioreria, antiquari, negozio di generi alimentari, negozio con prodotti biologici
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), piccoli caffè, taverne, pizzerie
Possibilitá di fare sport:
centro fitness
Certificazione energetica:
Questo edificio non è conforme ai requisiti previsti dal regolamento GEG