Prima occupazione, alta qualità e modernità
Vivete in modo flessibile e contemporaneo in questo appartamento di nuova costruzione a Moosach e beneficiate di numerosi vantaggi come il car-sharing, le biciclette elettriche e una stazione per i pacchi per tutti i servizi di consegna.
Questo bilocale ha un balcone ad angolo ed è pavimentato con listoni di quercia di alta qualità, che creano un'atmosfera invitante. Il bagno moderno è dotato di piastrelle in gres porcellanato, doccia a filo pavimento, schermo doccia in vetro e radiatore per asciugamani per un maggiore comfort. Il riscaldamento a pavimento regolabile individualmente in ogni stanza garantisce un clima interno piacevole e aumenta il comfort abitativo.
La cucina di design è rifinita con un elevato standard e dispone principalmente di elettrodomestici Miele. È presente anche un'area giardino comune.
Un innovativo concetto di mobilità per i residenti comprende parcheggi coperti per le biciclette, noleggio di biciclette elettriche e una stazione di servizio per le biciclette. Inoltre, vengono offerte e-car, e-cargo bike ed e-bike in modalità sharing, che possono essere comodamente prenotate tramite un'app.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
2025
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Doccia a filo pavimento
Pavimenti:
Pavimento in assi di legno, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Nuovo, bello e arredato con luminosità, di valore
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno con microonde integrato, frigorifero con congelatore, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria combinazione lavatrice/asciugatrice in cantina
2 Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
2 Smart-tv (wi-fi ready), TV satellitare
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande balcone
Giardino condominiale
Cantina
Giardino condominiale
Cantina
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- €
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
trasporto pubblico
Dintorni
München Moosach
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Possibilitá di fare sport:
Dantebad- piscina scoperta (anche d’inverno), centro fitness
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2025
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 18,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: elettricità, gas
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 18,00 kWh/(m²*a)