Torre degli Amici: Moderno appartamento di 2 stanze a Monaco di Baviera (Nymphenburg)
Das ausgefallene Design der FRIENDS Towers mit der 2,85m-raumhohen Panorama-Verglasung sind nur einige der Highlights. Neben einer 84qm großen Küchen-Lounge und einem Fitnessraum im Tower 1 überzeugt das Haus Tower 2, in dem die angebotene Wohnung liegt, mit einer traumhaften 250qm großen Dach-Terrasse im 15. Stock.
- Blick über die Stadt bis zu den Alpen
- Loftcharakter: Moderne Einrichtung und Ausstattung, junger Designerstil
- Elektrische Außenjalousien zum Sonnenschutz sowie Verdunklungsvorhänge im Wohnzimmer (Südseite) und im Schlafzimmer
- Schallschutz-Panoramaverglasung
- Optimaler Grundriss: das Schlafzimmer ist mit einer Schiebetür vom Koch-/Wohnbereich und mit einer normalen Tür vom Flur separiert.
- Spektakuläre Dachterrasse zur Mitbenutzung
- Tiefgaragenstellplatz im Haus optional möglich, 120,- EUR/Monat
- Ein Fahrradraum mit 260 Radl-Stellplätzen befindet sich im 4. UG.
Im gegenüberliegenden Tower 1 profitieren Sie von der hauseigenen 84qm großen gemeinschaftlichen KÜCHEN-LOUNGE. Diese können Sie zum gemeinsamen Kochen mit Gruppen von Freunden und natürlich auch für Feiern kostenfrei über die FRIENDS APP reservieren.
Der hauseigene Concierge-Service (ebenfalls im gegenüberliegenden Tower 1) sorgt für Entlastung bei der Paketannahme oder bei sonstigen organisatorischen Themen.
Hauseigener Fitnessbereich im gegenüberliegenden Tower 1.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort: das Forum am Hirschgarten direkt neben den FRIENDS-Türmen bietet u.a. Supermärkte, Bioladen, Drogerie und Apotheke. Zum BACKSTAGE Kultur- und Veranstaltungszentrum sind es ca. 5 Min Fußweg.
Perfekte Anbindung in die City mit der S-Bahn (alle Linien bis auf S7): zum S-Bahn Hirschgarten sind es nur ca. 3 Min Fußweg, dann nur 8 oder 9 Min Fahrzeit in die Stadtmitte zum Marienplatz
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
6° - con ascensore
Anno di costruzione:
2016
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità, molto buono, stile designer
Cucina:
Cucina americana con spazio da pranzo, con finestra, forno elettrico, piastra ad induzione, frigorifero e freezer, lavastoviglie, sgabelli da bar, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, sala fitness nel complesso residenziale
Grande terrazza sul tetto in comune
Servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, sala fitness nel complesso residenziale
Parcheggio:
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 120,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 120,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, direttamente al Hirschgarten, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Nymphenburg
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, negozio per bevande, tintoria, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2014
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile, elettricità
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 80,50 kWh/(m²*a)