80638 München
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Repräsentative Wohnung mit sonniger, umlaufender Dachterrasse und herrlichem Blick in die grüne, ruhige Umgebung Nymphenburgs. Diese exklusive Immobilie besticht durch eine maßangefertigte Designer-Einbauküche von Bulthaup, die mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet ist, darunter ein Multifunktionsofen mit Grill-, Heißluft-, Ober- und Unterhitze sowie Mikrowellenfunktion, ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen und ein Bora-Induktionskochfeld.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine behagliche Fußbodenheizung und große, bodentiefe Panorama-Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Zwei moderne Designer-Badezimmer, gefliest mit anthrazitfarbenen Terra Tones, bieten luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine XXL-Badewanne und eine Regendusche. Hochwertige Schreinereinbauten schaffen zusätzlichen Stauraum und Eleganz.
Die hochmoderne Elektrik mit einem Schaltersystem für Beleuchtung und Außenjalousien sowie einer Szenensteuerung über die eNet-App von Gira ermöglicht eine individuelle Anpassung der Lichtstimmung. Die dimmbare Designer- und Einbau-Beleuchtung in allen Räumen ist ebenfalls über die App steuerbar und trägt zu einem angenehmen Wohnambiente bei. Diese Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernster Technik und einem traumhaften Ausblick.
Bitte beachten Sie: die bevorzugte Mietdauer beträgt hier mindestens 12 Monate (Stand 20.Juli 2026)
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, Apple-TV
Sistema audio Sonos
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 200 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Bellissima grande terrazza sul tetto
Vista sul verde
Cantina
costi inclusi nel canone di affitto
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Pellet di legno
Classe di efficienza energetica: C
Consumo finale di energia: 76,60 kWh/(m²*a)
Alessandra Fabiani
Consulenza
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Volpinistraße
München Nymphenburg
- molto buona posizione di vita
- nei pressi del parco del castello di Nymphenburg
- molto silenzioso
- ca. 5,8 km a nord-ovest di Monaco centro
Percorsi 151, 164, 165 e 180, Stazione Mettenstraße (7 minuti a piedi)
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