Appartamento elegante con interni in stile in affitto

Menzinger Straße
80638 München
ID 14294
€ 3.250,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet;
opzionale: Garage

3 camere
ca. 110 m²
Pianterreno
Disponibile da
01.07.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo elegante trilocale a Nymphenburg coniuga un ambiente raffinato con un fascino particolare. Il pregiato parquet a spina di pesce conferisce agli ambienti un’atmosfera calda e senza tempo, sottolineando il carattere di pregio degli interni. Le ampie vetrate inondano l’appartamento di luce e creano un’atmosfera piacevole e aperta.

Un punto di forza è il giardino curato con amore: un rifugio tranquillo nel cuore della città. Il giardino d'inverno annesso amplia lo spazio abitativo in modo elegante e invita a trascorrere ore di relax in ogni stagione. Un indirizzo di classe per chi cerca un equilibrio perfetto tra comfort, design e tranquillità.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
Pianterreno - senza ascensore
Anno di costruzione
1924
camere
soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo (aperta divisa verso il soggiorno)
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet a spina di pesce, pavimento in marmo
arredamento
in parte come nuovo, in parte antiquariato, 1-3 anni, di valore
Cucina
cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, forno elettrico, fornello a gas, ventola, microonde, secchiello per il vino, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Giardino
Verandina, Cantina
parcheggio
Garage singolo opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 130,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 60,- €/mese, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Opzionale: garage singolo 130,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1924
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Olio
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 151,20 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Menzinger Straße

München Nymphenburg

  • zona elegante
  • nei pressi del parco del castello di Nymphenburg, nei pressi del giardino botanico
  • ca. 6,0 km a nord-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
tram
Percorsi 17 e N17, Stazione Maria-Ward-Straße (1 minute a piedi)
autobus
Percorsi 143, 151, 51 e N78, Stazione Maria-Ward-Straße (1 minute a piedi)

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