Vita moderna di alta qualità

Birketweg
80639 München
ID 11912
€ 2.500,-
incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
opzionale: Garage

2 camere
ca. 62 m²
piano 3
Disponibile da
01.12.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Il design straordinario dei nuovi edifici, con vetrate panoramiche a tutta altezza di 2,85 m, è solo uno dei punti di forza delle due FRIENDS Tower.

L’intero appartamento è stato progettato secondo un concetto di open space ben riuscito e arredato con mobili di design moderni e le migliori dotazioni tecnologiche. Qui vive chi attribuisce grande importanza alla qualità e al design.

Oltre a una sala fitness e a un’ampia cucina-lounge nella torre adiacente, ideale per feste o per cucinare insieme agli amici, la Torre 1, in cui si trova questo splendido appartamento, affascina con una meravigliosa terrazza panoramica di 250 m² al 15° piano con vista su Monaco di Baviera. Inoltre, potrete usufruire del servizio di portineria nella torre adiacente, che si occuperà di ritirare i vostri pacchi o di gestire altre questioni organizzative.

Una splendida zona residenziale moderna con tutti i servizi commerciali. Il collegamento con la linea principale della S-Bahn e la vicinanza al Königlicher Hirschgarten completano questa offerta unica.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
2016
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e gruppo pranzo
Area letto con letto box spring 160 x 200 cm
Bagno con doccia
sanitari a parte
Pavimenti
parquet, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
arredamento
come nuovo, molto buono, distinto, stile designer
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 50 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Grande terrazza sul tetto in comune
Vista sul cortile interno
Servizio concierge, lineas per l'aeroporto S1/S8, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) opzionale - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 90,-€
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 80,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 100,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 90,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2016
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 60,00 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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posizione dell’appartamento

Birketweg

München Nymphenburg

  • buona posizione
  • direttamente al Hirschgarten
  • molto silenzioso
  • ca. 4,6 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6 e S8, Stazione Hirschgarten (4 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18, 19, 29 e N19, Stazione Lautensackstraße (10 minuti a piedi)
Percorsi 16, 17 e N17, Stazione Steubenplatz (8 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 62, N43 e N44, Stazione Hirschgarten Bf. (4 minuti a piedi)

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