Appartamento duplex di design in affitto

Agnesstraße
80801 München
ID 11944
€ 2.540,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet

2 camere
ca. 52 m²
Pianterreno
Disponibile da
02.11.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, nessun animale domestico permesso


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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo elegante appartamento duplex con 2 camere da letto si trova nel famoso quartiere di Schwabing-West. Dispone di una zona soggiorno/pranzo open space e di una cucina separata completamente attrezzata. Il bagno moderno è dotato di un'elegante cabina doccia in vetro. Al piano inferiore si trovano l'elegante zona notte e uno spazio di lavoro, ideale per lavorare da casa. La fermata del tram Elisabethstraße è a soli 4 minuti a piedi. Ciò garantisce un buon collegamento con i mezzi pubblici. I numerosi caffè, gallerie, boutique e ristoranti del quartiere rendono questa zona davvero speciale.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Di fronte
del cortile interno
piano
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione
1987
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, riscaldamento nel pavimento, pavimento in piastrelle
arredamento
esclusivo
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, macchina da caffè, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Vista sul cortile interno
L'appartamento è suddiviso in due piani
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 150,- € /mese, Internet
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1987
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 125,00 kWh/(m²*a)
Marlies Niggl

Marlies Niggl

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posizione dell’appartamento

Agnesstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • migliore posizione di vita
  • nei pressi del Kurfürstenplatzes
  • molto silenzioso
  • ca. 2,1 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U3 e U6, Stazione Giselastraße (13 minuti a piedi)
Percorsi U2 e U8, Stazione Josephsplatz (6 minuti a piedi)
tram
Percorsi 27, 28 e N27, Stazione Elisabethplatz (4 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 53, 59, N43 e N44, Stazione Kurfürstenplatz (8 minuti a piedi)

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