Bob W Monaco di Baviera Schwabing | Pocket Studio

80796 München
ID 14544
€ 1.900,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Internet, Servizio di pulizia;
opzionale: Garage

1 camera
ca. 19 m²
Disponibile da
da subito per 1-5 mesi
Periodo minimo di locazione
1 Mese
Number of tenants
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)

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La tariffa pubblicizzata è valida su richiesta per soggiorni minimi di 30 notti e può variare durante i periodi fieristici e l'Oktoberfest.

Questo appartamento offre tutto il necessario per vivere, lavorare e trascorrere il tempo libero. Sono inclusi servizi pratici come Wi-Fi veloce, un team di assistenza disponibile 24 ore su 24 e pulizie settimanali. L'offerta è completata da dotazioni moderne come una Smart TV.

Pulizia e check-in
Prima di ogni arrivo viene effettuata una pulizia professionale secondo lo standard "Ridiculously Clean" in 80 fasi, che garantisce la massima pulizia. Il check-in anticipato o il check-out posticipato sono disponibili su richiesta.

Arredamento interno dell'
Gli interni sono stati progettati dalla pluripremiata azienda BelForm e sono sinonimo di design sostenibile e lusso discreto. Legno di noce, dettagli in marmo e cucine su misura realizzate con materiali riciclati creano un ambiente elegante e rispettoso dell'ambiente. Ispirato al concetto giapponese di micro-living, ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Servizi in loco
Per uno stile di vita attivo sono disponibili tappetini da yoga, accesso online allo studio di yoga "Yogaia" e una palestra nelle vicinanze. La colazione può essere prenotata in anticipo in caffetterie selezionate della zona con uno sconto esclusivo.

Veramente sostenibile 
Le emissioni di ogni pernottamento vengono registrate integralmente e compensate da investimenti in progetti di alta qualità per la protezione del clima. L'edificio è stato inaugurato nell'inverno del 2025; i dati sulle emissioni saranno pubblicati dopo la prossima verifica di sostenibilità. Le misure di riduzione delle emissioni comprendono l'uso di energia rinnovabile al 100%, tecnologia smart home, mobili di seconda mano e impianti di riciclaggio.

L'edificio
Gli appartamenti si trovano dal primo al quarto piano di un edificio senza reception e senza contatto. L'accesso è facilitato da un codice di sicurezza inseribile dal cellulare. Un team di assistenza online è disponibile 24 ore su 24.

La zona dell'
Schwabing è considerata il centro di Monaco per menti creative e individualisti. Il quartiere è noto per le boutique originali, i caffè vivaci e un'atmosfera che invita a pensare in modo diverso. Qui la bohème storica incontra la modernità urbana: un luogo pieno di energia e ispirazione.

Nota bene: le foto degli appartamenti sono foto esemplificative del rispettivo tipo di appartamento.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Information

camere
soggiorno/camera da letto combinati:
letto 140 x 200 cm, gruppo da pranzo, scaffale, guardaroba
Bagno con doccia
arredamento
come nuovo, molto buono, di valore
Cucina
cucinino, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, microonde, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice e asciugatrice in comune con pagamento tramite app
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
Internet
libero WLAN hot spot nell´immobile
Speciali
Cassaforte
parcheggio
Garage sotteraneo (posto singolo) possibile - maggiori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Internet, servizio di pulizia settimanale
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
Nessuna cauzione
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Ulteriori condizioni di noleggio

Pulizia:
La pulizia settimanale è inclusa, ogni pulizia aggiuntiva costa 35 euro.

Animali domestici:
I cani sono i benvenuti. È previsto un costo una tantum di 35 euro per soggiorno.

Certificazione energetica
Al momento non disponiamo ancora della certificazione energetica
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

Consulenza

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posizione dell’appartamento

Fallmerayerstraße

München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi del Luitpoldpark
  • molto silenzioso
  • ca. 2,7 km a nord di Monaco centro
Maggiori informazioni sul quartiere
UBahn
Percorsi U2 e U8, Stazione Hohenzollernplatz (4 minuti a piedi)
tram
Percorsi 12 e 28, Stazione Clemensstraße (5 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 53, 59, N43 e N44, Stazione Hohenzollernplatz (4 minuti a piedi)

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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.
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