Appartamento tranquillo e soleggiato a Schwabing
Questo bilocale a Monaco di Baviera, nel quartiere Schwabing, si presenta in uno stile contemporaneo e pulito dopo aver subito un'ampia ristrutturazione. Gli ambienti luminosi con una disposizione accogliente offrono una piacevole sensazione di vivibilità. La cucina, recentemente ristrutturata, si integra con discrezione nel quadro generale. Le ampie finestre garantiscono una piacevole illuminazione naturale e conferiscono all'appartamento un'atmosfera ariosa e aperta. Nel complesso, questo immobile offre una combinazione riuscita di urbanità, comfort e valore elegante, ideale per chi cerca una casa moderna e ristrutturata in posizione centrale.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - con ascensore
Anno di costruzione:
1992
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Arredamento:
Bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, piastra ad induzione, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice a gettoni nello stabilimento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Con vista sul cortile verde
Giardino in comune
Cantina
Con vista sul cortile verde
Giardino in comune
Cantina
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 60,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 90,- € /mese, Internet, garage sotteraneo a due livelli
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi del Luitpoldpark, nella vicinanza della Münchener Freiheit, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing-Nord (zw. Belgrad- & Leopoldstraße)
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, drogheria, negozi di prodotti biologici, boutique, negozio per bevande, grande magazzino, fruttivendolo, tintoria, lavanderia a gettoni, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, biergarten (giardini di birrerie), taverne, gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
centro fitness, vicino all'Ungererbad (piscina all'aperto)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1992
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 115,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 115,00 kWh/(m²*a)