Bellissimo appartamento in maisonette con giardino in affitto
Un bilocale arredato di alta qualità nel cuore di Schwabing-West vi aspetta in un idilliaco cortile con orientamento a sud-ovest - inondato di luce e protetto allo stesso tempo. Una rete a doghe regolabile elettricamente nella camera da letto assicura un ulteriore comfort e un sonno riposante. Il soggiorno/sala da pranzo e la camera da letto sono dotati di luci a soffitto con dimmer che creano un'atmosfera regolabile individualmente. Le grandi finestre e le porte-finestre sono dotate di zanzariere per godere indisturbati dell'aria fresca.
Lo spazioso bagno è dotato di una comoda vasca da bagno e di un lucernario ad apertura elettrica, che fornisce ulteriore luce naturale e garantisce una piacevole sensazione di spazio. Dall'interno si accede alla terrazza coperta, dotata di un'elegante area lounge che invita a soffermarsi all'esterno, ideale per rilassarsi con un libro o per socializzare.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
Pianterreno - con ascensore
Anno di costruzione:
1981
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno
Pavimenti:
Finto parquet, piastrelle in gres porcellanato
Arredamento:
En parte nuevo, come nuovo, 3-5 anni, bello e arredato con luminosità
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, forno con microonde integrato, Macchina per caffé a capsule, tostapane, bollitore elettrico, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 500 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, l'appartamento è suddiviso in due piani, posizione di smart working
Terrazza
Piccolo giardino
Volets roulants électriques, l'appartamento è suddiviso in due piani, posizione di smart working
Parcheggio:
Garage sotterraneo su pedana - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 30,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 30,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 30,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 30,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dell'Olympiapark, nei pressi del Luitpoldpark
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, mercato settimanale, Elisabethmarkt nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti
Possibilitá di fare sport:
vicino al Nordbad (una piscina)
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1981
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 100,80 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: CHP fossile
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 100,80 kWh/(m²*a)