Appartamento ammobiliato con balcone affacciato sul cortile interno

Landsberger Straße
80339 München
ID 14233
€ 2.990,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Acqua, Internet;
in più.: Elettricitá;
opzionale: Garage

2.5 camere
ca. 76 m²
piano 3
Disponibile da
01.07.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
Preferibilmente almeno 9 mesi di affitto minimo, solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo bilocale convince per la sua disposizione chiara e funzionale e per la piacevole atmosfera che si respira. Il balcone affacciato su un cortile interno molto tranquillo offre un rifugio protetto lontano dal trambusto cittadino. Uno spazio integrato per l'home office consente di lavorare concentrati tra le proprie quattro mura. Le generose soluzioni di spazio contenitivo garantiscono ordine e sottolineano il comfort pratico dell'appartamento. Una combinazione riuscita tra posizione urbana e vita rilassata.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
3° - con ascensore
Anno di costruzione
1985
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 180 x 200 cm
Camera di lavoro
Bagno con vasca da bagno
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono
Cucina
cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready), TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Posizione di smart working , ripostiglio, Cantina
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, acqua, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 100,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1985
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 118,00 kWh/(m²*a)
Giulia Fabiani

Giulia Fabiani

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posizione dell’appartamento

Landsberger Straße

München Schwanthalerhöhe

  • buona posizione
  • molto silenzioso
  • ca. 3,5 km ad ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U4 e U5, Stazione Heimeranplatz (13 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Donnersbergerbrücke (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi 18, 19, 29 e N19, Stazione Trappentreustraße (3 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 153, 53, 63, N43 e N44, Stazione Trappentreustraße (2 minuti a piedi)

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