2 camere attico | ammobiliato | smart-tv (wi-fi ready) | Monaco di Baviera-Solln

attico München Solln 01 zona living 14919

attico München Solln 01 camera da letto 14919

attico München Solln 01 ingresso/corridioio 14919

attico München Solln 01 planimetria 14919

attico München Solln 02 zona living 14919

attico München Solln 03 zona living 14919

attico München Solln 04 zona living 14919

attico München Solln 02 camera da letto 14919

attico München Solln 02 ingresso/corridioio 14919

Wohnen unter dem Dach – hell, ruhig und Blick ins Grüne

Muthstr.
81477 München

ID 14919

€ 1.950,-

incl.: Costi accessori, Elettricità, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

2 camere

ca. 50 m²

piano 2

ID 14919

Richiedi subito

Disponibile da

01.08.2026 per 6-36 mesi

Periodo minimo di locazione

6 mesi

Numero di persone

adatto a 2 persone

Costo del servizio

nessuno

Limitazioni

solo a non fumatori, Preferibilmente almeno 12 mesi di affitto minimo, Animali domestici (su richiesta)

Visita guidata video

Visitate comodamente la vostra nuova casa da qualsiasi luogo su
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München Solln

Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

L'ampia vetrata sul frontone caratterizza la zona giorno e conferisce all'ambiente una sensazione di luminosità. Insieme alle falde del tetto e alla vista sul verde, si crea uno spazio abitativo dal carattere particolare. Il balcone esposto a sud-ovest amplia la zona giorno verso l'esterno. La dotazione comprende un bagno illuminato dalla luce naturale con vasca, una cucina indipendente con mobili da incasso ed elettrodomestici, inclusa la lavatrice, nonché una spaziosa camera da letto con zona home office integrata. L’appartamento è completato da un ripostiglio in cantina, da ulteriore spazio di stoccaggio in soffitta e da un posto auto singolo nel garage sotterraneo. Gli inquilini hanno inoltre a disposizione un giardino comune.

L’appartamento si trova nel quartiere Solln di Monaco di Baviera. Il contesto residenziale è caratterizzato da ampi spazi verdi e da un tessuto abitativo consolidato. Palestre, associazioni sportive e il parco sportivo Hermann-von-Siemens, con campi da tennis e da calcio, offrono numerose opportunità per lo sport e il tempo libero.

Dotazioni

internet

televisore

aspirapolvere

lavatrice

asciugatrice

lavastoviglie

asciugamani

Biancheria

Asciugacapelli

Ferro da stiro

Cantina

garage

ascensore

balcone

terrazza

Informazioni

piano

2° - senza ascensore

Anno di costruzione

1972

camere

soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con vasca da bagno

Pavimenti

finto parquet, pavimento in piastrelle

arredamento

principalmente nuovo, bello e arredato con luminosità

Cucina

cucina incassata, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, Macchina per caffé a capsule, bollitore elettrico, tostapane, completo di piatti

Dettagli dotazioni

Lavatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere

Internet

WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto

Speciali

Balcone rivolto a sud-ovest
Posizione di smart working , Cantina, soffitta

parcheggio

Garage sotterraneo (posto singolo)
Spese incluse nell'affitto

Informazioni sull‘ affitto

Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 80,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 120,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)

Deposito

2 affitti mensili

Canone radio e TV per le emittenti pubbliche

Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information

Certificazione energetica

Anno di costruzione: 1972
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 124,00 kWh/(m²*a)

Marlies Niggl

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