Smart & modern: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

Thalkirchen/Obersendling, nahe Isar und Flaucher

Sankt-Wendel-Straße
81379 München
ID 15071
€ 2.300,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

2 camere
ca. 64 m²
piano 1
Disponibile da
01.12.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 2 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso

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Video
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo appartamento bilocale, molto bello e arredato con finiture di pregio, convince per il comfort abitativo moderno e per il sistema domotico. La camera da letto dispone di un armadio a vista, mentre il bagno moderno è dotato di doccia e lavatrice-asciugatrice. Il cuore dell’appartamento è la cucina a vista, da cui si accede al balcone con vista sul bellissimo e tranquillo cortile interno. Un ripostiglio all’interno dell’appartamento offre ulteriore spazio di stoccaggio. Sono inclusi un posto auto singolo nel parcheggio sotterraneo e un locale cantina. L’appartamento si trova a Thalkirchen, al confine con Obersendling, con ottimi collegamenti con la metropolitana e la S-Bahn.

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
1° - con ascensore
Anno di costruzione
2013
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto box spring 200 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle
arredamento
come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, distinto
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, tavolo da pranzo, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 25 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Loggia
Magazzino, Cantina
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2013
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 75,10 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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posizione dell’appartamento

Sankt-Wendel-Straße

München Thalkirchen

  • buona posizione
  • nei pressi del Flaucher (Isar)
  • silenzioso
  • ca. 6,1 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U3, Stazione Obersendling (12 minuti a piedi)
SBahn
Percorsi S20 e S7, Stazione Siemenswerke (4 minuti a piedi)
autobus
Percorso 136, Stazione Siemenswerke (4 minuti a piedi)

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