81243 München
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
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Questa casa coniuga uno stile di vita moderno con uno spazio esterno davvero speciale. La zona soggiorno-pranzo, con il giardino d’inverno adiacente, amplia il soggiorno e crea un ambiente luminoso e aperto. Al piano terra, il parquet in vero legno e il pavimento in pietra naturale, abbinati al riscaldamento a pavimento comodamente controllabile tramite app, garantiscono un comfort al passo con i tempi. Una moderna cucina a incasso e una zona benessere nel seminterrato con sauna finlandese, sauna umida vitalizzante e doccia completano l’offerta degli spazi interni.
Nel giardino vi attende un laghetto naturale con zona balneabile (circa 4 × 8 m), alimentato dall’acqua piovana – praticamente esente da manutenzione e senza cloro. L’area esterna è completata da una terrazza in vero legno, un’area barbecue coperta e un accogliente angolo lounge con braciere. Garage, posto auto coperto, wallbox, impianto fotovoltaico con accumulo e un impianto solare per l’acqua calda garantiscono dotazioni sostenibili e confortevoli.
Nota bene: questa casa di 3 locali è disponibile solo fino al 30 novembre 2027 (aggiornato al 24 agosto 2026)
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto box spring 160 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 140 x 200 cm
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
Impianto audio
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Sauna
Piscina naturale
Verandina, caminetto, posizione di smart working
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: F
Indice di consumo energetico: 170,00 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
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Zwernitzer Straße
München Neuaubing
- in periferia
- molto silenzioso
- ca. 11,6 km ad ovest di Monaco centro
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