Tranquilla casa unifamiliare in affitto sul Wörthsee
La casa è situata in una zona molto tranquilla alla periferia del paese, sopra il lago Wörthsee nella regione dei cinque laghi. È disponibile per 1-2 anni.
Il lago Wörtsee offre diversi punti balneari e un bel ristorante sul lago.
La casa dispone di un soggiorno molto ampio, spazioso e luminoso con parete attrezzata e pianoforte. Si gode di una vista libera sui campi.
Da notare:
Spese accessorie: per elettricità, riscaldamento (gasolio) e acqua è previsto un acconto di 400 € al mese, che verrà conteggiato annualmente.
Non sono inclusi la scrivania per bambini in soggiorno, la macchina del caffè in cucina, tutti i giocattoli e il trampolino.
Posizione:
2 supermercati in paese, 2 panetterie, numerosi ristoranti
Ottimo collegamento autostradale tramite Wörthsee o Inning
1,2 km dalla scuola elementare tramite sentieri forestali asfaltati senza incroci pericolosi
Scuolabus per le scuole secondarie a 500 metri a piedi 1 km tramite sentiero campestre senza traffico per il campo sportivo con campo da calcio, campo da calcetto, parco calisthenics, ecc.
Trasporti pubblici:
S-Bahn S8-Steinebach + 15 minuti a piedi
Autobus: 928-Walchstadt + 3 minuti a piedi
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Anno di costruzione:
1981
Camere:
Soggiorno con gruppo sedie
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera dei bambini
Camera di lavoro
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, e gruppo pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice in cantina
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 300 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Terrazza
Giardino
Caminetto, pianoforte, ripostiglio, Cantina
Terrazza
Giardino
Caminetto, pianoforte, ripostiglio, Cantina
Parcheggio:
Garage singolo
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, Internet, garage singolo, posto macchina all´aperto
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Addizionale: elettricitá, spese di riscaldamento, acqua
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
Dintorni
Wörthsee
Shopping:
fornaio, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), ristoranti
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1981
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio, legno
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 108,73 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: petrolio, legno
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 108,73 kWh/(m²*a)