Luminoso appartamento trilocale arredato a Jägerwinkel
Questo attraente appartamento si trova in una posizione ricercata a Bad Wiessee, direttamente sul bellissimo Tegernsee. Qui si gode di una posizione tranquilla ma centrale, con ottimi collegamenti ai trasporti pubblici e alle comunità circostanti. La vicinanza al lago, ai negozi, ai ristoranti e alle strutture per il tempo libero rende questo appartamento particolarmente interessante.
L'incantevole appartamento in affitto si trova in un condominio ben curato e offre tutto il necessario per una vita confortevole e piacevole. L'ampio e luminoso soggiorno offre uno spazio lussuoso per rilassarsi e sentirsi a casa. Le grandi finestre creano un'atmosfera luminosa. Le camere da letto invitano a sognare.
La cucina attrezzata di alta qualità è un punto di forza di questo appartamento. È dotata di elettrodomestici all'avanguardia e armadietti eleganti e offre le condizioni ideali per le delizie culinarie. Il bagno moderno è dotato di un'elegante doccia e di servizi igienici di alta qualità, ideali per iniziare e concludere la giornata in modo rilassato.
L'accogliente balcone esposto a sud e la spaziosa loggia di 4,80 m x 2,80 m esposta a ovest invitano a trascorrere ore di relax all'aperto e offrono una splendida vista sulla campagna circostante.
Un bonus speciale: il vialetto è stato recentemente ristrutturato e ora offre un ampio garage con due posti auto e un parcheggio esterno di nuova creazione. Un locale separato nel seminterrato offre ulteriore spazio per riporre i propri oggetti, mentre nel seminterrato è disponibile una lavanderia e un'asciugatrice comuni.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° - senza ascensore
Anno di costruzione:
1960
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia
Pavimenti:
Pavimento di vinile, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Come nuovo, bello e arredato con luminosità, molto buono, esclusivo
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, frigorifero senza congelatore, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, microonde, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone, loggia
Cantina
Cantina
Parcheggio:
2 posti auto in garage
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
piazzola esterna
Spese incluse nell'affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, 2 posti auto in garage, posto macchina all´aperto
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi abitanti del Tegernsee, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del locatore.
Dintorni
Bad Wiessee
Shopping:
fornaio, negozio per bevande, negozio di generi alimentari
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1960
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 224,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: G
Consumo finale di energia: 224,30 kWh/(m²*a)