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Appartamento con giardino ben arredato, a Garching
The apartment has a size of 75sqm including half the loggia, in addition, a private large garden belongs to it, accessible via the loggia and with a lockable exterior / interior access - from your own parking space / garden. Traffic-calmed location, but still close to the center, approx. 5 minutes to the bus, and/or subway station (lines U6/U3, Munich Marienplatz/ Schwabing/ Studentenstadt/ Kieferngarten/ Garching Hochbrück/ field office TU Munich for plasma physics/research center (precursor - CERN) / Max-Planck). Nice city center with grown infrastructure/ beer gardens/ bathing lakes/ biking along the banks of the river Isar to: Aumeister/ English Garden/ Munich Residence/ Marienplatz. By car or cab about 20 minutes to the international airport (MUC).
Please note: The entire building was renovated in 2000 and a new central heating system was installed in 2020.
Dotazioni
Piano:
Mezzanino - senza ascensore
Anno di costruzione:
1980
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto singolo (può diventare anche letto doppio)
Bagno con doccia e vasca da bagno
Prima stanza da letto con letto doppio
seconda camera da letto con letto singolo (può diventare anche letto doppio)
Bagno con doccia e vasca da bagno
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, buono
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, lavastoviglie, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, macchina del caffè a capsule, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni in comune
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni in comune
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Terrazza
Vista sul giardino
Giardino
Cantina
Vista sul giardino
Giardino
Cantina
Parcheggio:
Garage singolo possibile - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Buone possibilitá di parcheggio
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Buone possibilitá di parcheggio
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 70,- € /mese, pagamento anticipato per il riscaldamento fino a 130,- € /mese, posto macchina all´aperto
Opzionale: garage singolo 100,- € /mese
Opzionale: garage singolo 100,- € /mese
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
Garching
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, negozio per bevande, macellaio, tintoria
cibi e bevande:
ristoranti, caffè, pizzerie, biergarten (giardino di birreria), piccoli caffè, gelateria
Possibilitá di fare sport:
lago balneabile
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1980
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 185,40 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: petrolio
Classe di efficienza energetica: F
Consumo finale di energia: 185,40 kWh/(m²*a)