Moderno appartamento di 3 locali in ottima posizione a Schwabing
Questo luminoso appartamento di 3,5 locali con grandi finestre e ampio balcone ha una pianta ideale con un ampio ingresso dal quale si accedono tutte le stanze. Le finiture e l'arredamento convincono per la loro qualità e vivibilità.
La moderna cucina componibile è dotata di un pratico tavolino da pranzo e di una dispensa e offre inoltre un piccolo balcone. Nella seconda camera da letto, il letto a castello può essere ampliato fino a una superficie di circa 200x200 cm. L'ampio ingresso è inoltre dotato di un divano letto. Il bellissimo bagno moderno con vasca e scalda asciugamani è completamente nuovo, così come il bagno per gli ospiti.
Molto pratico: un posto auto nel garage sotterraneo ristrutturato dell'edificio è incluso nell'appartamento. È adatto per auto fino alle dimensioni di una BMW X5 e ha spazio aggiuntivo per alcune biciclette. È inclusa anche una cantina nell'edificio.
Posizione eccellente nel cuore di Schwabing, a 100 m dalla Münchner Freiheit. Caffè, bar, negozi, ecc. nelle immediate vicinanze.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
3° - con ascensore
Anno di costruzione:
1968
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 100 x 200 cm, (può diventare anche letto doppio)
Bagno con vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
Misto, bello e arredato con luminosità, molto buono
Cucina:
Cucina abitabile, con finestra, frigorifero e freezer, lavastoviglie, piastra ad induzione, forno elettrico, ventola, dispensa, tavolo da pranzo con 2 sedie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice a gettoni nello stabilimento
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
Flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
WiFi
costi inclusi nel canone di affitto
WiFi
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Appartamento immerso nella luce
Due balconi, un grande e un piccolo balcone
Cantina
Due balconi, un grande e un piccolo balcone
Cantina
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 80,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 180,- € / mese, Internet
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nella vicinanza della Münchener Freiheit, nei pressi dell'Englischer Garten, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Schwabing (links der Leopoldstraße)
Shopping:
farmacia, fornaio, negozio di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, mercato settimanale
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1968
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 139,30 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 139,30 kWh/(m²*a)