80937 München
opzionale: Garage
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Questo nuovo appartamento di 3 locali, inondato di luce, è pronto per essere abitato per la prima volta, completamente arredato con mobili di alta qualità e con gusto. Il moderno complesso residenziale si trova in una tranquilla strada residenziale nel quartiere di Milbertshofen-Am Hart, in una zona ricca di spazi verdi, aree giochi per bambini e spazi per il relax.
Il canto mattutino degli uccelli e la vista di farfalle o uccelli rari fanno parte della vita quotidiana in questa zona. Chi è alla ricerca di un quartiere residenziale tranquillo, immerso nel verde e ben collegato, troverà qui una vera chicca.
Il punto di forza di questo appartamento è la vicinanza alla riserva naturale Panzerwiese e al bosco Harte-Holz, ideali per passeggiate, jogging o meditazione.
Il soggiorno con cucina a vista è suddiviso in tre zone: zona giorno (divano di alta qualità con funzione letto, mobile da salotto, Smart TV), zona pranzo (tavolo da pranzo con 4-6 sedie), zona cucina (cucina moderna completamente attrezzata). Ideale per chi ama cucinare godendosi la vista della natura dalla finestra.
La camera da letto affacciata sul cortile interno offre un silenzio assoluto per un sonno ristoratore. L’armadio a muro dispone di spazio sufficiente per biancheria, lenzuola o oggetti personali. Un letto matrimoniale con testiera rivestita in pelle e materassi di alta qualità (H3) garantisce notti riposanti.
Lo studio, anch’esso con vista sul verde, è arredato con gusto e dotato di un divano letto, una scrivania e un armadio a muro.
L’ampio ingresso con guardaroba a muro garantisce una zona d’ingresso ordinata e accogliente.
Il bagno illuminato dalla luce naturale e dotato di vasca è perfetto per rilassanti bagni dopo una passeggiata nella riserva naturale.
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con vasca da bagno
Asciugatrice nell'appartamento
2 Smart-tv (wi-fi ready)
Lettore DVD / Blu-ray
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 150 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Cantina, volets roulants électriques
costi mensili 100,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotterraneo (sistema di parcheggio su piattaforma) 100,- € /Monat
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Riscaldamento locale, Teleriscaldamento, Cogenerazione fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 61,50 kWh/(m²*a)
Nicole Kaufmann
Consulenza
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Mortonstraße
München Am Hart
- in periferia
- molto silenzioso
- ca. 8,0 km a nord di Monaco centro
Percorso U2, Stazione Dülferstraße (11 minuti a piedi)
Percorsi 171 e N41, Stazione Röblingweg (10 minuti a piedi)
Percorsi 141, 170, 171, 172 e N41, Stazione Weitlstraße (10 minuti a piedi)
Percorsi 141, 172, 60 e N41, Stazione Dülferstraße (11 minuti a piedi)
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