L'architettura di questo moderno edificio residenziale di nuova costruzione (completato nel 2016) nel quartiere di recente sviluppo Baumkirchen Mitte è stata curata dal pluripremiato studio di architettura Delugan Meissl (un altro progetto di questo studio è, ad esempio, il Museo Porsche di Stoccarda). L'intero quartiere convince anche per la sua architettura molto accattivante.
Questo splendido appartamento è di alta qualità e completamente arredato e attrezzato. Grazie all'esposizione a sud-est, è molto luminoso. Le moderne dotazioni comprendono, tra l'altro, tapparelle elettriche su tutte le finestre e un sistema di ventilazione automatico (impianto di scarico decentralizzato). Il cuore dell'appartamento è sicuramente la grande cucina abitabile semi-aperta con bancone per la colazione e divano, e la zona soggiorno adiacente con un grande tavolo da pranzo nell'angolo "rotondo" dell'appartamento.
La camera da letto vanta un letto boxspring, mentre i due bagni (uno con doccia e uno con vasca da bagno e luce naturale) offrono un elevato comfort. Lo stesso vale per il grande e bellissimo balcone esposto a sud. Un altro punto di forza è il giardino privato sul tetto di 40 m² (1/4 della superficie è inclusa nella superficie abitabile), che non solo offre il piacere della natura, ma anche una vista sulle Alpi. Il giardino sul tetto appartiene all'appartamento ed è a disposizione esclusiva dell'inquilino. Naturalmente nell'edificio sono presenti anche un locale per i passeggini e un locale per le biciclette dove riporli in tutta sicurezza.
Ottimo collegamento con la S-Bahn Berg am Laim: solo circa 350 m o quattro minuti a piedi dalla linea S4, poi solo 12 minuti di viaggio fino al centro città, a Marienplatz. Tutti i negozi per le necessità quotidiane si trovano nel centro commerciale che fa parte del quartiere Baumkirchen Mitte, anch'esso a soli 300 metri di distanza. L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo.