Edificio di lusso in posizione privilegiata
Attenzione: questo trilocale è disponibile solo fino al 15 aprile 2026 al massimo.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Di fronte:
Del cortile interno
Piano:
4° - con ascensore
Anno di costruzione:
2021
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divano e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet a spina di pesce, pavimento del granito, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, distinto, di valore
Cucina:
Cucina americana aperta per metà verso l'area soggiorno, con finestra, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, lavastoviglie, microonde, macchina espresso, bollitore elettrico, Montalatte, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Due TV a schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready), Apple-TV
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Due TV a schermo piatto, smart-tv (wi-fi ready), Apple-TV
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Attrezzo/i fitness
Attrezzo/i fitness
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Spese incluse nell'affitto
con possibilità di caricare auto elettriche
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi dell'Isar, nei pressi del Gärtnerplatz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Glockenbachviertel
Shopping:
farmacia, fornaio, macellaio, negozio di prodotti biologici, drogheria, fioreria, tintoria, supermercati, mercato settimanale
cibi e bevande:
ristoranti, pizzerie, caffè, piccoli caffè, bar, taverne, biergarten (giardino di birreria), gelateria, cinema
Possibilitá di fare sport:
centro fitness, piscina all'aperto
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2021
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 71,50 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: B
Consumo finale di energia: 71,50 kWh/(m²*a)