Appartamento di lusso in affitto in zona Herzogpark

Flemingstraße
81925 München
ID 12265
€ 4.250,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, Garage

3.5 camere
ca. 150 m²
piano 2
Disponibile da
01.05.2026 per 6-24 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, Animali domestici (su richiesta)
Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.

Questo elegante appartamento di lusso di 3,5 stanze si trova nel nobile quartiere di Bogenhausen Herzogpark e dispone di un'attraente zona giorno e pranzo. L'elegante camino aperto è solo a scopo decorativo e non può essere utilizzato. Da sottolineare l'arte originale e i materiali di alta qualità. L'appartamento dispone di un sistema di allarme collegato a un servizio di sicurezza (a pagamento). Le due camere da letto hanno ciascuna un letto matrimoniale, la camera da letto principale ha accesso diretto a un bagno privato con finestra e una cabina armadio. I balconi sono perfetti per rilassarsi e godersi il sole. La vicinanza al fiume Isar offre un ambiente bellissimo. Anche la parte settentrionale del Giardino Inglese è raggiungibile a piedi.

 

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

piano
2° - con ascensore
Anno di costruzione
1984
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e area pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 160 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
pavimento in marmo, pavimento in granito, pavimento in legno, moquette, riscaldamento nel pavimento
arredamento
antiquariato, 1-3 anni, bello e arredato con luminosità, di valore, esclusivo
Cucina
cucina incassata, con finestra, frigo-congelatore Side by Side, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Due TV a schermo piatto
Sistema di allarme
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 16 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Grande balcone bellissimo rivolto a ovest, tre balconi
L'appartamento è suddiviso in due piani
parcheggio
Parcheggio sotterraneo (posto auto singolo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1984
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: E
Indice di consumo energetico: 132,00 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini

Sara Vaerini

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posizione dell’appartamento

Flemingstraße

München Herzogpark

  • esclusivo luogo di vita
  • nei pressi dell'Isar
  • silenziosissimo
  • ca. 3,3 km a nord-est di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorso U4, Stazione Arabellapark (17 minuti a piedi)
autobus
Percorso 187, Stazione Gustav-Freytag-Straße (2 minuti a piedi)
Percorsi 188 e 189, Stazione Odinstraße (9 minuti a piedi)

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