Appartamento molto ben arredato, a Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2013
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Due bagni
bagno con vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, piastrelle in gres porcellanato, riscaldamento nel pavimento
Arredamento:
Come nuovo, esclusivo, stile designer, stile moderno ed elegante
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, forno elettrico, frigorifero e freezer, ventola, frigorifero, microonde, lavastoviglie, sgabelli da bar, tavolo da pranzo, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Schermo piatto
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Balcone
Volets roulants électriques
Volets roulants électriques
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 40,- € /mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
esclusivo luogo di vita, nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Thalkirchen
Shopping:
tutti i negozi per le necessità quotidiane, farmacia, fornaio, negozio per bevande, negozio di generi alimentari, mercato settimanale, macellaio, fruttivendolo, tintoria
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzeria, ristoranti, piccolo caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2013
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 37,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul fabbisogno energetico
Fonti di energia principali: gas, elettricità
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 37,00 kWh/(m²*a)