Appartamento duplex di alta qualità con ampia terrazza
- Zona residenziale tranquilla e verdeggiante
- Ottimo collegamento con la metropolitana, linea U3 Thalkirchen, a 10 minuti da Marienplatz
- Ampia terrazza sul tetto
- Spaziosa camera da letto mansardata con splendida trave a vista e accesso diretto al bagno
- Bagno privato con vasca e doccia
- Camera per gli ospiti con spazio home office
- WC per gli ospiti
- Ampia cabina armadio e due pratici ripostigli nella camera da letto
- L'ingresso dell'appartamento si trova al piano terra, da cui una scala conduce al 1° piano (da cui si accede anche alla terrazza) e alla grande camera da letto nel sottotetto
- Lavatrice e asciugatrice private in cantina
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
1° e 2° - senza ascensore
Anno di costruzione:
Casa d´epoca del 1933
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Cucina:
Cucina incassata, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Propria lavatrice in cantina
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Propria asciugatrice in cantina
Schermo piatto
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande terrazza
Vista sul giardino
L'appartamento è suddiviso in due piani, zwei Abstellräume
Vista sul giardino
L'appartamento è suddiviso in due piani, zwei Abstellräume
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, spese di riscaldamento, acqua, Internet, flatrate per il telefono (telefonia fissa tedesca)
Addizionale: elettricitá
Addizionale: elettricitá
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
buona posizione, nei pressi dei prati sull'Isar e dello zoo di Hellabrunn, silenziosissimo
trasporto pubblico
Dintorni
München Thalkirchen
Shopping:
farmacia, fornaio, tintoria
cibi e bevande:
biergarten (giardini di birrerie), caffè, taverne, pizzerie, ristoranti
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 1933
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 120,10 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 120,10 kWh/(m²*a)