opzionale: Garage, Garage
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Diese hochwertige und großzügige Neubauwohnung mit Aufzug befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rottach-Egern, direkt am malerischen Tegernsee.
Sie überzeugt mit einem modernen und gepflegten Design. Das lichterfüllte Wohnzimmer mit integrierter, offener Einbauküche ist ein echtes Highlight. Ausgestattet mit topaktuellen Geräten und stilvollen Möbeln, eignet sich die Küche ideal für kulinarische Erlebnisse. Große Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Das elegante Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Wannenbad und hochwertigen Sanitäranlagen, darunter einem Dusch-WC, ausgestattet – hier starten und enden Sie den Tag in Ruhe. Der großzügige Südwestbalkon rundet das Wohnerlebnis ab und bietet einen traumhaften Blick auf die umliegenden Tegernseer Berge. Zusätzlich stehen Ihnen ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung, und optional können ein oder zwei Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.
Der EDEKA in der Leo-Slezak-Straße 4A ist bequem über einen Gartendurchgang erreichbar.
Genießen Sie die ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit perfekter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die umliegenden Orte. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Tegernsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und vielen Freizeitangeboten.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 200 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Asciugatrice nell'appartamento
Smart-tv (wi-fi ready)
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino chiuso
flat rate internet (fino a 1.000 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Vista sulle montagne
Cantina, soffitta
costi non inclusi nel canone di affitto
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 80,- € /mese; garage sotteraneo (posto singolo) 80,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Elettricità, Energia dell'acqua
Classe di efficienza energetica: A+
Consumo finale di energia: 11,40 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Consulente immobiliare Rottach-Egern
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Sonnenmoosstraße
Rottach-Egern
- molto buona posizione di vita
- silenzioso
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