Schwaighofstraße
83684 Tegernsee
83684 Tegernsee
ID 13299
€ 3.750,-
incl.: Costi accessori, Elettricitá, Riscaldamento, Acqua, Internet, Posto macchina;
opzionale: posto auto in garage
opzionale: posto auto in garage
3 camere
ca. 135 m²
piano 1
ID 13299
Richiedi subito
Disponibile da
01.02.2026 per 3-10 mesi
Periodo minimo di locazione
3 mesi
Number of tenants
adatto a 3 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Video tour
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La Valle del Tegernsee esercita un grande fascino: Tradizione e modernità, un'eccellente infrastruttura e un paesaggio naturale unico in mezzo alle montagne creano uno dei luoghi più belli del nostro Paese. Con il lago Tegernsee "proprio sulla porta di casa", questo bellissimo e spazioso appartamento mansardato fa centro. L'arredamento bello e moderno vi farà sentire subito a casa. Un punto di forza dell'appartamento sono le grandi finestre orientate a ovest, che offrono una splendida vista sul lago Tegernsee e sulla baia di Rottacher da ogni angolo del soggiorno e della sala da pranzo. Godetevi la colazione mattutina sul balcone o un buon bicchiere di vino la sera con una vista incomparabile sul lago e sul paesaggio montano del Tegernsee.
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Information
Di fronte
della strada, al lago
piano
1° - senza ascensore
Anno di costruzione
2007
camere
soggiorno/sala da pranzo con divani di pelle e gruppo pranzo
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia e vasca da bagno
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
piastrelle in gres porcellanato
arredamento
in parte come nuovo, in parte antiquariato, di valore
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, piastra di cottura, forno elettrico, ventola, microonde, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Combinazione lavatrice/asciugatrice nel apartamento
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Schermo piatto, TV satellitare
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
camino aperto
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Appartamento immerso nella luce
Due balconi
Vista lago, vista sulle montagne
Ripostiglio
Due balconi
Vista lago, vista sulle montagne
Ripostiglio
parcheggio
Posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
posto auto in garage
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Spese incluse nell'affitto
posto auto in garage
costi mensili 150,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, elettricitá, spese di riscaldamento, acqua, Internet, posto macchina all´aperto
Opzionale: posto auto in garage 150,- € /mese
Opzionale: posto auto in garage 150,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 2007
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 64,90 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: gas
Classe di efficienza energetica: B
Indice di consumo energetico: 64,90 kWh/(m²*a)
Alexander Thamm
Consulente immobiliare Rottach-Egern
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Schwaighofstraße
Tegernsee
- molto buona posizione di vita
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Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.