in più.: Elettricitá;
opzionale: Garage
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Situata direttamente sulle rive del lago di Starnberg, a Tutzing, gode di ottimi collegamenti ferroviari:
oltre alla S-Bahn (linea S6) che passa ogni 20 minuti, è possibile raggiungere la stazione centrale di Monaco con i treni regionali che partono ogni ora (in alcuni casi ogni mezz’ora) in meno di 30 minuti.
L'affascinante regione dei 5 laghi e la vicinanza alle Alpi offrono innumerevoli opportunità di escursioni e svago.
L’appartamento duplex con soppalco si estende tra il secondo e il terzo piano dell’edificio ed è molto luminoso e soleggiato per tutto il giorno grazie alla sua esposizione a sud-est/sud-ovest. L’ascensore collega l’appartamento al piano terra, al seminterrato e al parcheggio sotterraneo adiacente. La splendida vista sul lago può essere ammirata sia dal soggiorno e dalla terrazza con ampia tenda da sole, sia dall’ufficio in galleria e dai due balconi.
I dintorni dell’appartamento offrono numerose opportunità di svago, oltre a un noleggio biciclette proprio accanto all’immobile. Tutzing dispone di un proprio cinema, mentre i cinema Starnberg e Gautinger Breitwand, noti a livello sovraregionale, offrono un’ulteriore e interessante programmazione cinematografica. Per una gita in battello sul Lago di Starnberg, l’imbarcadero, servito più volte al giorno durante la stagione, dista solo 5 minuti a piedi. Numerosi caffè e ristoranti con ottimo cibo e atmosfera accogliente si trovano a breve distanza a piedi.
Attività sportive: sport acquatici (noleggio di barche a vela, windsurf e SUP, nuoto), noleggio biciclette, campi da tennis, 2 campi da golf a 18 buche nelle vicinanze
Il viaggio da e per l’aeroporto di Monaco dura poco più di un’ora, a seconda del collegamento scelto. Numerosi treni regionali e InterCity Express (ICE) fermano qui per portarvi senza cambi di treno fino in Austria o nella Germania settentrionale.
In auto, il centro di Monaco è raggiungibile in circa 40 minuti.
La Munich International School (MIS), collegata direttamente con l’autobus, dista 15 km.
La prima foto panoramica del lago è stata fornita dalla proprietaria e mostra un dettaglio leggermente ingrandito del panorama.
Si prega di notare: questo appartamento di 3,5 locali è disponibile solo fino al 31 agosto 2027 (aggiornato al 28 agosto 2026)
Dotazioni
Informazioni
Camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Area di lavoro sulla galleria
Armadio accessibile
Bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
2 Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 250 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Due balconi
Terrazza sul tetto
Vista lago
L'appartamento è suddiviso in due piani
costi mensili 90,-€
costi non inclusi nel canone di affitto
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 90,- € /mese
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 103,00 kWh/(m²*a)
Szilvia Cseresznyes
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Hauptstraße
Tutzing
- buona posizione
- silenzioso
- ca. 33,7 km a sud-ovest di Monaco centro
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