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Bellissima villetta a schiera situata in un tranquillo cortile interno

Corneliusstraße
80469 München
ID 4545
€ 5.700,-
incl.: Costi accessori, Costi di riscaldamento e acqua calda, Internet;
in più.: Elettricitá;
opzionale: Garage

4 camere
ca. 145 m²
Disponibile da
01.10.2026 per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Verificato: questa casa è stata visitata e fotografata personalmente da Mr. Lodge.

Questa casa a schiera inondata di luce, situata nel Gärtnerplatzviertel in una tranquilla posizione con cortile interno, coniuga una posizione privilegiata e il comfort abitativo moderno. Con un massimo di tre camere da letto dotate di bagno privato (camera da letto principale al 2° piano, una seconda camera da letto e la stanza da lavoro/per i bambini/per gli ospiti al piano terra), offre ampio spazio per tutta la famiglia. Gli spazi abitativi, luminosi e accoglienti, si distribuiscono su tre piani (piano terra, primo e secondo piano); il cuore della casa è sicuramente l’ampio e luminoso soggiorno al primo piano, con una moderna cucina a vista e accesso alla terrazza sul tetto. Una casa da sogno in una posizione privilegiata.

Nel seminterrato della casa c’è ampio spazio di stoccaggio e un accesso diretto e pratico al garage sotterraneo. È possibile affittare opzionalmente un posto auto nel garage sotterraneo (duplex al piano superiore).

Dotazioni

internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza

Informazioni

Anno di costruzione
1991
camere
soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto letto singolo (estraibile fino a 160cm)
Camera di lavoro/degli ospiti
Tre bagni
sanitari per gli ospiti
Pavimenti
parquet, pavimento in piastrelle, riscaldamento nel pavimento
arredamento
molto buono, distinto, linea moderna, stile designer
Cucina
cucina aperta verso l'area soggiorno, piastra ad induzione, ventola, forno elettrico, frigorifero con congelatore, lavastoviglie, tostapane, bollitore elettrico, macchina da caffè, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
incl. biancheria da letto, asciugamani e asciugacapelli
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Casa molto luminosa
Balcone
Grande terrazza sul tetto, grande terrazza
Con vista sul cortile verde
Cantina
parcheggio
Posto auto duplex (parcheggio sotterraneo) - ulteriori informazioni: Parcheggio a Monaco
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 450,- € /mese, Internet
Addizionale: elettricitá
Opzionale: garage sotteraneo (a due livelli) 200,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile per le emittenti pubbliche non è incluso nell'affitto e deve quindi essere versato dal locatario direttamente all'ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. Attualmente ammonta a 18,36 € al mese. Il sito web del servizio di riscossione dei canoni è disponibile qui.
Certificazione energetica
Anno di costruzione: 1991
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di consumo
Fonti di energia principali: Teleriscaldamento
Classe di efficienza energetica: D
Indice di consumo energetico: 129,70 kWh/(m²*a)
Olivera Tomic

Olivera Tomic

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posizione dell’appartamento

Corneliusstraße

München Gärtnerplatzviertel

  • molto buona posizione di vita
  • nei pressi del Gärtnerplatz
  • molto silenzioso
  • ca. 0,8 km a sud-ovest di Monaco centro
Maggiori informazioni sui dintorni
UBahn
Percorsi U1, U2 e U7, Stazione Fraunhoferstraße (5 minuti a piedi)
tram
Percorsi 16, 17 e N17, Stazione Reichenbachplatz (3 minuti a piedi)
autobus
Percorsi 52 e 62, Stazione Gärtnerplatztheater (1 minute a piedi)

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