Modernes Reihenhaus in ruhiger Lage von Allach
Neuwertig ausgestattet in familienfreundlichem Umfeld
80999 München
in più.: Elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
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Questa splendida villetta a schiera di 4 locali coniuga il design scandinavo moderno con un tocco di minimalismo Bauhaus, dando vita a un armonioso concetto “Scandi-Modern”. Arredata con gusto raffinato e senza tempo, in condizioni e dotazioni pari al nuovo: l’ideale per le famiglie che cercano una sistemazione temporanea ben progettata.
La zona soggiorno e pranzo, inondata di luce, è arredata con raffinati pezzi di design: un tavolo da pranzo Vitra con sedie abbinate, la poltrona a orecchioni Vitra Grand Repos con pouf e un divano Rolf Benz come nuovo creano un’atmosfera accogliente. Un grande televisore OLED e l’elegante porta in acciaio in stile loft che dà sull’androne aggiungono ulteriori tocchi di stile. La cucina di design bianca convince grazie agli elettrodomestici Miele e a una cappa aspirante BORA integrata: funzionale e esteticamente accattivante.
Il bagno moderno offre una doccia a filo pavimento, un doppio lavabo con due rubinetti e uno scaldasalviette elettrico. In tutta la casa sono disponibili connessioni Wi-Fi, LAN e satellitari. Il seminterrato ristrutturato, dotato di riscaldamento a pavimento, ampia finestra e armadi a muro, può essere utilizzato in modo flessibile come ufficio, camera dei bambini o camera degli ospiti, a seconda delle esigenze.
Il giardino ben curato, con un angolo relax Kettler e un ombrellone girevole Glatz, offre un piacevole rifugio all’aperto. La posizione ad Allach/Untermenzing convince per la vicinanza immediata a numerose scuole elementari e secondarie, per i buoni collegamenti con i mezzi pubblici, per la vicinanza ad aziende come MTU, MAN e Krauss-Maffei, nonché per le opportunità di svago come le piste ciclabili lungo il fiume Würm e i vicini laghi balneabili.
Dotazioni
Informazioni
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo 90 x 200 cm
Camera di lavoro/degli ospiti con divano letto
Bagno con doccia
sanitari per gli ospiti
2 Smart-tv (wi-fi ready)
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Giardino
Cantina
costi inclusi nel canone di affitto
posto macchina all'aperto
Spese incluse nell'affitto
Addizionale: elettricitá, Costi di riscaldamento, Acqua
Tipo di attestato di certificazione energetica: Certificato di richiesta
Fonti di energia principali: Gas
Classe di efficienza energetica: A
Consumo finale di energia: 31,10 kWh/(m²*a)
Sara Vaerini
Consulenza
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Rudhartstraße
München Untermenzing
- in periferia
- molto silenzioso
- ca. 11,1 km a nord-ovest di Monaco centro
Percorsi 160, 164 e 165, Stazione Vesaliusstraße (13 minuti a piedi)
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