Nota bene: uno dei locali della cantina non è compreso nell'affitto. La rastrelliera per il vino in cantina verrà rimossa prima della consegna dell'immobile. Il set da giardino verrà sostituito.

Questa villetta bifamiliare arredata con mobili di alta qualità, situata in una posizione tranquilla a Lochhofen presso Sauerlach, coniuga uno stile di vita moderno con una qualità di vita rilassata immersa nel verde. Su una superficie di circa 150 m² si crea un'atmosfera spaziosa con zona soggiorno e pranzo a pianta aperta, un elegante caminetto e stanze inondate di luce. Nella zona soggiorno e pranzo sono stati utilizzati mobili di marca Venjakob ed Ewald Schillig; sono inoltre presenti un nuovo televisore Samsung e un impianto audio Teufel. La cucina di alta qualità, il piacevole riscaldamento a soffitto e l'approvvigionamento energetico sostenibile tramite riscaldamento a pellet e impianto fotovoltaico garantiscono un comfort moderno di alto livello.

Il soleggiato giardino esposto a sud con ampia terrazza invita a trascorrere ore di relax all'aperto, mentre lo studio ristrutturato nella mansarda offre molteplici possibilità di utilizzo: che si tratti di home office, rifugio o spazio creativo. Sono disponibili un garage singolo e due posti auto esterni; nel garage è presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il quartiere a misura di famiglia, immerso nella natura e a pochi passi da negozi, scuole e asili, nonché il rapido collegamento con la S-Bahn per Monaco di Baviera, rendono questo immobile particolarmente attraente per tutti coloro che desiderano coniugare con stile tranquillità e vita urbana.