al momento non disponibile
Highlight zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt: sehr hochwertige 3-Zi-Wohnung
Rumfordstraße
80469 München
80469 München
ID 7478
4 camere
ca. 111 m²
piano 3
ID 7478
Profilo di ricerca del negozio
Disponibile da
da subito per 6-36 mesi
Periodo minimo di locazione
6 mesi
Numero di persone
adatto a 4 persone
Costo del servizio
nessuno
Limitazioni
solo a non fumatori, nessun animale domestico permesso
Visita guidata video
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Questo appartamento è stato fotografato e ispezionato personalmente da noi.
Wohnen auf Zeit zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt
Absolut stilsicher und exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung in optimaler Innenstadtlage zwischen Gärtnerplatz und Viktualienmarkt.
Erleben Sie München von seiner schönsten Seite: Viktualienmarkt, Gärtnerplatz, Marienplatz und die Isarauen fast direkt vor der Tür.
Highlights der Wohnung:
- Altstadtlage (Angerviertel) an der Schnittstelle zum Gärtnerplatzviertel, nur wenige Gehminuten zum Viktualienmarkt, Isartor, Gärtnerplatz und Marienplatz
- Anliegerstrasse mit wenig Autoverkehr; Tramlinie vor der Tür, S-Bahn (Isartor) und U-Bahn (Marienplatz oder Frauenhofer Strasse) nur wenige Gehminuten entfernt
- Altbau mit hohen Decken (3 Meter) und Türen (2,50 Meter) und viel Licht (die Wohnung liegt im 3. OG und hat kein Gebäude direkt gegenüber liegend: daher ausgezeichnete Besonnung)
- Optimaler Grundriss mit vier schönen, hellen und grosszügigen Zimmern und einem von der Küche zugänglichen Balkon
- Hochwertige Böden: massive geölte Eichendielen in den Wohnräumen, Granitboden und Glasmosaik in den Bädern
- Schönes, helles Wohnzimmer mit Flügeltür-Verbindung zum Esszimmer
- Zwei Bäder: ein Dusch-/Wannenbad mit zwei Fenstern und ein Duschbad
- Neue Bulthaup Küche mit Miele Elektrogeräten; Miele Waschmaschine und Trockner im Bad vorhanden
- Designer-Einrichtung mit Möbeln von Vitra, USM Haller, B&B Italia, Moroso, Established & Sons, Bulthaup, Schramm, Rolf Benz u.ä.
- Ruhiges Schlafzimmer (zum Innenhof ausgerichtet) mit exklusivem großen Manufakturbett von Schramm (2x2 Meter) und begehbarem Kleiderschrank (hochwertige Einbauschränke vom Schreiner)
- Ausgefeiltes Lichtkonzept mit dimmbaren Deckeneinbaustrahlern, Wand/ Deckenleuchten und schaltbaren Steckdosen in allen Räumen
- Internet über Glasfaser (WLAN und verkabeltes Netzwerk in allen Wohnräumen) - der Anschluss ist in der Miete enthalten
- Multimediaausstattung: Flatscreen-TV mit Kabelfernsehen, Blue-Ray-Player, naim-Stereoanlage mit Internet-Radio und Streamingplayer über Netzwerk
Bitte beachten: ein Garagenstellplatz kann auf Anfrage hinzugemietet werden im Parkhaus (Baaderstraße 6 - Tel: 089 297 450)
Dotazioni
internet
televisore
aspirapolvere
lavatrice
asciugatrice
lavastoviglie
asciugamani
Biancheria
Asciugacapelli
Ferro da stiro
Cantina
garage
ascensore
balcone
terrazza
Informazioni
Di fronte
le camere da letto molto silenziose danno sul lato del giardino
piano
3° - senza ascensore
Anno di costruzione
Casa d´epoca del 1880 con soffitti alti
camere
bel soggiorno con gruppo sedie
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Sala da pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto doppio 180 x 200 cm
Armadio accessibile
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti
pavimento in assi di legno, pavimento in granito
arredamento
come nuovo, esclusivo, di valore, stile moderno ed elegante, stile designer
Cucina
cucina incassata, con finestra, forno elettrico, ventola, fornello a gas, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, completo di piatti
Dettagli dotazioni
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo, docking station per iPod
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto
Lettore DVD / Blu-ray
Impianto stereo, docking station per iPod
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet
WiFi
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet (fino a 100 Mbit/s)
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali
Balcone
Lineas per l'aeroporto S1/S8
Lineas per l'aeroporto S1/S8
parcheggio
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parken in München
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
costi mensili 200,- €
costi non inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto
Inclusivo: costi accessori, Costi dell'elettricità fino a 50,- €/mese, Spese per il riscaldamento e l'acqua calda fino a un importo di 80,- € /mese, Internet
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Opzionale: garage sotteraneo (posto singolo) 200,- € /mese
Deposito
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Certificazione energetica
A causa del suo status di edificio classificato, questo edificio non è soggetto ai requisiti del GEG per quanto riguarda le informazioni obbligatorie sui certificati energetici.
Marlies Niggl
Consulenza
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Rumfordstraße
München Altstadt
- migliore posizione di vita
- nei pressi dell'Isartor, nei pressi della Marienplatz
- silenzioso
- ca. 0,6 km a sud di Monaco centro
UBahn
Percorsi
U3 e U6, Stazione Marienplatz
SBahn
Percorsi
S1, S2, S3, S4, S6, S7 e S8, Stazione Isartor
tram
Percorsi
16, 17 e N17, Stazione Reichenbachplatz
autobus
Percorso 132, Stazione Tal
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