Appartamento familiare ammobiliato di 4 stanze in un'ottima zona
- Si prega di notare che l'appartamento sarà dotato, tra l'altro, di nuove sedie e un nuovo tavolo nella sala da pranzo. Nella terza camera da letto, il letto singolo esistente sarà sostituito da un nuovo letto grigio largo 140 cm, che al momento non è ancora visibile nelle foto. Aggiornato a luglio 2025.
- Zona residenziale molto richiesta - tranquilla ma centrale
- 2 bagni, 3 camere da letto
- Ampia zona soggiorno/pranzo con accesso al balcone
La stazione Ostbahnhof, con tutte le linee della S-Bahn e la metropolitana U5, è raggiungibile in soli 9 minuti a piedi.
Con la linea S8 della S-Bahn per l'aeroporto, il terminal dell'aeroporto di Monaco è raggiungibile in soli 31 minuti.
Tradotto da DeepL
Dotazioni
Piano:
2° - con ascensore
Anno di costruzione:
2009
Camere:
Soggiorno/sala da pranzo con gruppo sedie e pranzo
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Prima stanza da letto con letto doppio 180 x 200 cm
seconda camera da letto con letto singolo
terza camera da letto con letto francese 140 x 200 cm
Due bagni
bagno con doccia e vasca da bagno
bagno con doccia
Pavimenti:
Parquet, pavimento in piastrelle
Arredamento:
5-10 anni, molto buono
Cucina:
Cucina aperta verso l'area soggiorno, con finestra, piastra di cottura, ventola, forno elettrico, frigorifero e freezer, microonde, lavastoviglie, secchiello per il vino, tostapane, Macchina per caffé a capsule, completo di piatti
Dettagli dotazioni:
Lavatrice nell'appartamento
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Asciugatrice nell'appartamento
Schermo piatto, TV via cavo, costi inclusi nel canone di affitto
Lettore DVD
Impianto stereo
completo di lenzuola ed asciugamani
completo di asse da stiro, ferro da stiro, aspirapolvere
Internet:
WiFi
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
flat rate internet
costi inclusi nel canone di affitto
Speciali:
Grande balcone bellissimo
Lineas per l'aeroporto S1/S8, verandina
Lineas per l'aeroporto S1/S8, verandina
Parcheggio:
Garage sotterraneo (posto singolo) - maggiori informazioni: Parcheggiare a Monaco
costi inclusi nel canone di affitto
costi inclusi nel canone di affitto
Informazioni sull‘ affitto:
Inclusivo: costi accessori, elettricitá inclusa fino a 140,- € /mese, Costi di riscaldamento e acqua calda fino a 250,- € / mese, Internet, garage sotteraneo (posto singolo)
Deposito:
2 affitti mensili
Canone radio e TV per le emittenti pubbliche:
Il canone mensile radio e TV per i programmi delle emittenti pubbliche va pagato dal locatario direttamente al servizio di riscossione (Beitragsservice) delle emittenti ARD, ZDF e Deutschlandradio e ammonta attualmente a € 18,36/mese. Se non indicato espressamente, questa somma non è inclusa nel canone d'affitto: further information
Documento per la registrazione/ registro di residenza (Wohnungsgeberbestätigung) sará rilasciata
Se siete nuovi a Monaco, dovete registrarvi presso l'ufficio anagrafe entro 2 settimane dal trasferimento. A tal fine è necessaria la conferma di residenza del padrone di casa.
posizione dell’appartamento
molto buona posizione di vita, nei pressi del Max-Weber-Platz, molto silenzioso
trasporto pubblico
Dintorni
München Haidhausen
Shopping:
farmacia, fornaio, negozi di prodotti biologici, boutique, drogheria, negozio per bevande, grande magazzino, macellaio, fruttivendolo, tintoria, negozio di generi alimentari, lavanderia a gettoni, Markt am Wiener Platz nelle vicinanze (bellissimo mercato settimanale)
cibi e bevande:
bar, biergarten (giardini di birrerie), caffè, cinema, taverne, pizzerie, ristoranti, piccoli caffè
Certificazione energetica:
Anno di costruzione: 2009
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 79,00 kWh/(m²*a)
Tipo di attestato di certificazione energetica: Attestato sul consumo energetico
Fonti di energia principali: riscaldamento locale, teleriscaldamento, CHP fossile
Classe di efficienza energetica: C
Indice di consumo energetico: 79,00 kWh/(m²*a)